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BERGKULISSE und SONNENBALKON 2-Zimmer mit toller Zuganbindung, provisionsfrei

Rheinstr 46, 6900 Bregenz
PrivatFrau C Köhler
Zimmer2
Fläche m²50
Miete
760
  • Balkon 12 m²

Laufende Kosten

Betriebskosten160 Alle Steuern600

Einmalige Kosten

Kaution: 2280

Merkmale

Baujahr 1950
Neubau, letzte Modernisierung 2015, Parkett
Gesamtfläche 50 m²
Balkon 12 m²
Balkon
2 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Rheinstr 46, 6900 Bregenz

Beschreibung

BERGKULISSE und SONNENBALKON 2-Zimmer mit toller Zuganbindung, provisionsfrei, ca.48qm Wohnfläche und 12qm Balkon

760,00 Euro inkl. BK!

Geschmackvoll eingerichtete sehr helle Wohnung zur Vermietung ab Dezember, eventuell auch schon früher frei zum Einzug.

Neben der hervorragenden Lage - Nähe zu See und Naherholungsgebiet Neuamerika, Bregenzer Ach und zugleich schnelle Anbindung in die Bregenzer Innenstadt - zeichnet sich die Wohnung aus durch ihr lichtdurchfluteten großzügigen und angenehm warmen Räume und einen großen Balkon, von welchem aus sich wunderbare Sonnenuntergänge das ganze Jahr über genießen lassen.
Dank der Höhe im Hochhaus lässt sich ein freier Weitblick auf die Schweizer Bergkulisse in der Ferne bewundern. Wohnräume und Küche sind außerdem vor Überhitzung im Sommer geschützt und in der kalten Jahreszeit bietet eine Fußbodenheizung unter einem Echtholzparkett eine wohlige Wärme.

Durch die ausgezeichnete Lage (3min zum Bahnhof Bregenz Riedenburg) bietet sich die Wohnung auch für Pendler in andere Städte Vorarlbergs oder in die Schweiz an.

(Vielleicht bietet das Klimaticket noch einen zusätzlichen Ansporn mehr Zug zu fahren) ;)
Fahrzeiten AB Bahnhof Riedenburg:
Dornbirn: 6 min
Feldkirch: 29 min
Bludenz: 46 min
St. Margrethen: 17 min
Zürich: 2 h

Die Wohnung ist unterteilt in einen Vorraum mit großzügigem Abstellbereich, Badezimmer mit Badewanne und WC, Küche Fenster nach Westen, großen Wohnraum mit einer Nische und Schlafzimmer.

Die Wohnung wird möbliert, wahlweise auch teilmöbliert vermietet und würde sich daher auch anbieten für eine Kurzzeitmiete. Wir sind gerne bereit die Wohnung auch für kürzerer Aufenthalte zu vergeben, sind aber vordergründig bemüht in einem menschlich guten Verhältnis mit den Mieter:innen zusammen passen.

Die monatliche Miete von 760 Euro beinhaltet die Betriebskosten!
Gas und Strom sind darin nicht inkludiert. Eine Kaution von 3MM wird im vorraus fällig. Je nach Mietdauer kann man sich auch auf weniger einigen.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören und bitten auch vorab schon um eine kurze Vorstellung in der Kontaktaufnahme! Schreiben Sie mir Ihre Telefonnummer oder emailadresse. Gerne lasse ich Ihnen unkompliziert noch mehr Fotos zukommen.
Eigene Waschmaschine, Badewanne vorhanden.
Einbauküche inklusive Herd und Ofenund Kühlschrank
Parkettboden und Fußbodenheizung
Sicher zur neuen Immobilie

Dieses Objekt ist provisionfrei.

Bezahle nie vor einer Besichtigung!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice.

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

Anbieter:in

PrivatFrau C Köhler

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