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Investment: Innovatives Business-Center

5300 Hallwang
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
HÖLZL & HUBNERHerr Helmut Fritz
Fläche m²2300
Preis

Einmalige Kosten

Provision: Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt

Laufende Kosten

USt. enthalten

Merkmale

Gesamtfläche 2.300 m²
Grundstücksfläche 2.567 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden
5300 Hallwang
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Das Betriebsobjekt liegt inmitten des Gewerbegebietes Mayrwies in Hallwang, am nordöstlichen Stadtrand von Salzburg.

Das innovative Bürokonzept sieht sowohl Einzelbüros als auch Coworking Möglichkeiten vor. Die Bürogrößen eignen sich perfekt für start-ups und Kleinunternehmer. Flexible Raumgestaltungen sind möglich.
Das self-storage Lager ist durch einen separaten Eingang mit Hebebühne und Rolltor vom Bürobereich abgetrennt und mittels Verbindungstür auch von Büromietern betretbar.

Der Bürobereich ist derzeit zu ca. 75% vermietet, der erste und zweite Lagerbereich zu beinahe 100%. Ein dritter Lagerbereich ist fertiggestellt und wird zur Vermietung angeboten.

zu erwartende Bruttoanfangsrendite bei Vollvermietung: ca. 6,5%
Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt
Angebot unverbindlich und freibleibend.

Anbieter:in

GewerblichHÖLZL & HUBNERHerr Helmut Fritz
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Herr Helmut Fritz
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