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Attraktives Grundstück mit Baugenehmigung

Kitzbühel Immobilien GmbHPRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
Fläche m²800
Preis
2.950.000
6380 St. Johann

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.950.000
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Merkmale

Grundstück voll erschlossen
Grundstücksfläche 800 m²

Ausstattung

Heizung

Fußbodenheizung
Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Bei diesem Projekt ist ein attraktives Wohnhaus in St. Johann in Tirol bereits baugenehmigt. Die Planung und Baugenehmigung sehen eine Wohnnutzfläche von über 630 Quadratmetern vor, inklusive der Tiefgarage mit über 104 Quadratmetern.

Fünf Schlafzimmer mit Bädern ensuite erfreuen Sie, Ihre Familie und Ihre Gäste. Eine Weinlounge, eine Sportsbar mit Kino und ein toller Wellenbereich wurden ebenfalls geschickt in das wohldurchdachte Wohnkonzept integriert. Die urige Bauernstube offenbart einen vollen und wunderschönen Blick auf den Wilden Kaiser. Das Ortszentrum von St. Johann ist fußläufig bequem in wenigen Minuten erreichbar.

Dieses baugenehmigte Grundstück eignet sich perfekt zur Realisierung Ihres eigenen Bauprojektes, aber auch für Menschen die sich nach einem Rückzugsort in den Tiroler Bergen sehnen und selbst nach Ihren Vorstellungen bauen wollen, sich bis jetzt aber immer vor dem oft sehr mühsamen Behördenweg gefürchtet haben. Dieses Projekt wäre durch die Baugenehmigung nun sehr rasch realisierbar.

Es handelt sich bei diesem Angebot um ein durchaus attraktives, quasi um eine Gelegenheit, die man nicht mehr allzu häufig finden wird.
Dieses Projekt entsteht in einer der schönsten Lagen von St. Johann in Tirol. Am Ortsrand der beliebten Tiroler Marktgemeinde St. Johann am Ende eine Sackgasse darf ein ausgesprochen attraktives und flächenmäßig interessantes Wohnhaus vom neuen Eigentümer errichtet werden. Nicht nur bei Sportbegeisterten ist diese Lage, aufgrund seiner guten Anbindung zu den Skigebieten von Kitzbühel, St. Johann und Going/Ellmau/Brixen und den Langlaufloipen, sehr begehrt, sondern auch bei Naturliebhabern. Als absolutes Highlight für Wintersportler gilt sicherlich das neu verbundene Schigebiet Fieberbrunn/Saalbach-Hinterglemm, das mit 70 Liftanlagen und 270 Pistenkilometern nicht nur das größte zusammenhängende, sondern auch eines der abwechslungsreichsten und schneesichersten Schigebiete Österreichs ist. Aber auch der Frühling, der Sommer als auch der goldene Herbst überzeugen mit Farbenpracht in der Natur und lassen ein abwechslungsreiches Angebot erleben. So können Sie von dieser Lage aus im Sommer Ihre Bergwanderungen ins Gebirge des Wilden Kaisers direkt starten. Die Einbettung in eine kleine ruhige Siedlung mit repräsentativer Nachbarschaft begeistert. Ebenso haben Sie von diesem Grundstück aus einem traumhaften Blick in Richtung Kitzbühel auf das Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser und die Loferer Steinberge. Dank der Tatsache, dass das Grundstück dieser Liegenschaft am Rande einer Sackgasse liegt, sind Sie weder Straßenlärm, noch anderen Störungen ausgesetzt. Die wohlüberlegte Ausrichtung der Immobilie auf diesem attraktiven Grundstück bietet ganztägigen Sonnenschein. Insgesamt handelt es sich um eine wundervolle Lage im schönen Ort St. Johann in Tirol der neben der unmittelbaren Nähe zu Kitzbühel (nur 10 Minuten mit dem Zug) auch selber eine hervorragende Infrastruktur für Tirol-Liebhaber bietet.

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