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Lamprechtshausen: 4-Zimmer-Wohnung in Jahrhundertwende-Villa mit Hauscharakter

5112 Lamprechtshausen
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Quehenberger ImmobilienFrau Roswitha Quehenberger
Zimmer4
Fläche m²130
Miete
1.300
  • Balkon, Terrasse

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 1.300,-- inkl. Betriebkosten (€ 270,--) und inkl. Strom
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.
Kaution: 3.900

Merkmale

Baujahr 1900
Altbau, Gepflegt, Unterkellert
Gesamtfläche 130 m²
Balkon 20 m²
Balkon, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis nicht vorhanden
5112 Lamprechtshausen
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Die Mietwohnung befindet sich in einer sehr schönen Jahrhundertwende-Villa
und liegt 22 km von der Salzburger Stadtgrenze nördlich in der Gemeinde Lamprechtshausen.

Die Wohnung besticht insbesondere durch den Hauscharakter, dem stilvollen Altbauflair sowie die individuelle Nutzbarkeit.
Man verfügt über 90 qm Wohnnutzfläche im 1. OG, zusätzlich noch 40 qm im Dachgeschoß sowie eine ca. 20 qm große, nach Süden orientierte Sonnenterrasse mit freiem Ausblick.

Aufteilung und Ausstattung:
EG: separater Hauseingang, direkt begehbarer, kleiner Keller, Abstellraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluß
OG: Geräumiger Flur, 3 Schlafzimmer, Küche (mit moderner Einbauküche ausgestattet) mit Ausgang auf die ca. 20 qm große Süd-Terrasse, Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke im Turm-Erker, Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Dusche sowie modernem Waschtisch inkl. Spiegel sowie Waschmaschinenanschluß und Aufgang in das DG
DG: ca. 40 qm zusätzliche Wohnfläche (Stehhöhe rd. 2 m) - ideal als Atelier, Büro, Kinderspielfläche oder als Fitnessbereich nutzbar.

Helle Holzböden, weisse Innentüren, weisse Kunststoff-Fenster, eine moderne Einbauküche sowie ein ansprechendes Badezimmer runden das Angebot ab. Mitvermietet werden 2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus sowie eine Fahrradgarage.

Man verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Einkaufsgeschäfte, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergarten sowie die Lokalbahn erreicht man in wenigen Gehminuten. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto in rd. 25 Minuten erreichbar.

Eine tolle Wohnung für Individualisten und alle, die das Besondere suchen und schätzen!

Monatliche Kosten gesamt: € 1.300,-- inkl. Betriebskosten (€ 270,--) und inkl. Strom
Kaution: € 3.900,--
Beginn/Mietdauer: kurzfristig möglich/unbefristet

Infos: Frau Quehenberger unter 0043-664-2240024

Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht unseres Auftraggebers können wir nur Anfragen bearbeiten, die alle Kontaktdaten (vollständiger Name, Telefonnummer, Mailadresse) enthalten.
Die angeführten Daten und Angaben wurden mit bester Sorgfalt und im Vertrauen auf die Richtigkeit vom Verkäufer übernommen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Anbieter:in

GewerblichQuehenberger ImmobilienFrau Roswitha Quehenberger
Verifiziert von ImmoScout24

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