{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001012","obj_ityp":"8","obj_zipCode":"1120","obj_title":"PRIVAT HETZENDORFERSTRASSE Geschäftslokal, Büro, Ordination etc. Barrierefrei 4,5 Räume + NR - Haltestellen Bus + Straßenbahn vor der Tür - Infrastruktur/Nahversorgung PARKPICKERL","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000Em9oG-844ce38df2be4b97a3dc960d8931b1d3","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12

PRIVAT HETZENDORFERSTRASSE Geschäftslokal, Büro, Ordination etc. Barrierefrei 4,5 Räume + NR - Haltestellen Bus + Straßenbahn vor der Tür - Infrastruktur/Nahversorgung PARKPICKERL

HETZENDORFERSTRASSE 123, 1120 Wien
PrivatElisabeth BAUMANN
Fläche m²190
Miete
2.202
  • Garten

Laufende Kosten

Hauptmietzins Netto1.600 Betriebskosten236

Merkmale

Gepflegt
Gesamtfläche 190 m²
Lagerfläche 20 m²
Garten
4,5 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Klimatisiert, Gartennutzung
Barrierefrei

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden
HETZENDORFERSTRASSE 123, 1120 Wien

Beschreibung

Provisionsfrei 1120 WIEN / HETZENDORF PREISZUCKERL – HETZENDORFER- Ecke ROSENHÜGELSTRASSE - 190 m² PORTALLOKAL/EG - 5 RÄUME, hohe Fenster/Auslagen, branchenfrei zu vermieten. VERKEHRSGÜNSTIG (Straßenbahn vis a vis, Schnellbahn, Busse - zwei haben die Haltestelle direkt vor dem Haus, U6 in 7 Minuten mit Öffi zu erreichen), gute Nahversorgung (BILLA, SPAR, APOTHEKEN etc.)
Direkter Zugang von der Straße plus Eingang durch den Hausflur gegeben. Das Geschäftslokal geht auf 3 Seiten, ist sonnig, hell und freundlich. 1 großer Raum mit 90m² und 3 weitere Räume mit ca. 20 m² straßenseitig sind nach Westen/Norden ausgerichtet und jeweils mit hohen Auslagen unterschiedlicher Breite versehen. 1 weiterer Raum mit ca. 20 m² geht nach Süden. 1 Raum wurde als Lager etc. genützt bzw. kann mit geringem Aufwand umgebaut und somit dem Tageslicht zugeführt werden. Der Mietgegenstand verfügt u.a. über einen Heizraum mit Gasetagenheizung, div. Beleuchtungskörper/ Auslagenbeleuchtungen, 2 Waschräume m. Waschbecken, u. WC. Alarmanlage mit Verbindung zur Polizei kann vom Vormieter übernommen werden. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Würde sich als Bank, Dienstleistungs- bzw. Handelsbetrieb, etc. eignen. ENERGIEAUSWEIS vorhanden ! NICHT FÜR GASTRONOMIE GEEIGNET!

MIETE BRUTTO: € 2.202,-- MIETE NETT: € 1.600,-- BK € 235,39 KAUTION
Sicher zur neuen Immobilie

Dieses Objekt ist provisionfrei.

Bezahle nie vor einer Besichtigung!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice.

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

Anbieter:in

PrivatElisabeth BAUMANN

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
PrivatElisabeth BAUMANN
PrivatElisabeth BAUMANN
Privat
Elisabeth BAUMANN