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Wohn-Essbereich
Kochbereich
Ausblick
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Masterbedroom
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Badezimmer
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Toilette
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Gebäude

Stylische, lichtdurchflutete Mietwohnung am Sonnenhang

Am Sonnenhang, 4810 Gmunden
RE/MAX TraunseeFrau Margit Haider
Zimmer3
Fläche m²104
Miete
1.634
  • Terrasse 27 m²

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.633,94

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: 1768.24 inklusive USt.
Provision enthält Steuern
Provision1.768,24
Provision: 1768.24 inklusive USt.
Provision Netto1.473,53 USt. Provision294,71 Kaution5.000

Merkmale

Baujahr ca. 2017
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Neubaustandard, Unterkellert
Wohnfläche 104 m²
Gesamtfläche 104 m²
Terrassenfläche 26,5 m²
Loggia, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 6,54 m², 1 Badezimmer, 1 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblich
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 33,19 kWh/(m²a)
B
Am Sonnenhang, 4810 Gmunden

Beschreibung

Am, von der Abendsonne verwöhnten, Ostufer des Traunsees liegt diese wunderschöne Mietwohnung, in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage, die nur 7 Wohneinheiten umfasst. Hier wohnen Sie in einer der begehrtesten Wohngegenden Gmundens. Zwei öffentliche Badeplätze befinden sich in einer Entfernung von etwa 5 - 10 Gehminuten. Wanderbegeisterte können direkt von hier aus auf den Hausberg der Gmundner, den Grünberg, starten und auch das historische Altstadtzentrum ist fußläufig erreichbar.

Die ca. 104 m², der im 1. Stock befindlichen Wohnung, setzt sich aus einer Diele, einem offenen, lichtdurchfluteten Koch-Wohn-Essbereich mit möblierter Küche und Ausgang auf die großzügig dimensionierte Terrasse/Loggia, 2 Schlafzimmern, möbliertem Badezimmer mit Dusche und Wanne, einer separaten Toilette und einem kleinen Abstellraum zusammen.

Die Wohnung ist hochwertig ausgebaut und bietet hohen Wohnkomfort. Es ist eine kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert.

In den Mietkosten sind die Betriebskosten, die Heizkosten und die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz inkludiert. Gästeparkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden.

Wasch- und Trockenraum, als auch ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen stehen der Allgemeinheit zur Verfügung.

...eine wunderschöne Mietwohnung die ab ab 1. November 2021 von Ihnen bezogen werden kann...

Ich freue mich darauf Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1633,94
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 1633,94

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Heizwärmebedarf: 33.19 kWh/(m²a)

Anbieter:in

GewerblichRE/MAX TraunseeFrau Margit Haider
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RE/MAX TraunseeFrau Margit Haider
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