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Slide 1
Der Pavillon lädt zu Meditation und Ruhe ein
Das Wohnzimmer geht fast nahtlos in die überdachte Terrasse über
Ein zauberhaftes Gartenparadies
Diese Ansicht könnte auch als Bild ein Zimmer zieren
Blick von der Terrasse in den Garten
Blick auf die Westliche Hausseite im Abendrot
Kristallklares Wasser aus einer unterirdischen Quelle speist diese Bucht
Die Anmutung eines Schlossparks
Gemütliches Licht aus dem Wohnzimmer
Das Teichhaus lädt zu Rückzug und Innehalten ein

Das reine Bewusstsein kristallklaren Wassers in Salzburg-Anif

5081 Anif
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
ValorDomo Immobilien GmbHHerr Julian Englich
Zimmer5
Fläche m²164
Preis
2.280.000
  • Balkon, Garten, Terrasse 56 m²

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.280.000 Kaufpreis / m²17.058,82
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten320 Betriebskosten100 Heizkosten Netto220

Merkmale

Baujahr 1995
Neubau, Gepflegt, Holzbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Dielen, Parkett
Wohnfläche 164 m²
Gesamtfläche 164 m², Grundstücksfläche 500 m², Gartenfläche 371 m², Lagerfläche 30 m²
2 Terrassen 56 m² nordwestseitig, südwestseitig
Balkon 60 m², nordwestseitig, südwestseitig, Balkon, Garten, Loggia
5 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 3 Parkplätz, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Fenster, Kamin

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 114 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,3
C
5081 Anif
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Wer vom Garten Eden träumt, der findet hier das richtige Zuhause.

Gelegen in Anif, einem exklusiven Ortsteil der Festspielstadt Salzburg befindet sich ein verstecktes Kleinod, das einen märchenhaften Charme ausstrahlt und sowohl seine Besucher als auch seine zukünftigen Eigentümer verzaubern und in eine eigene Lebenswelt entführen wird. Obwohl im Kern massiv gebaut, ist das gesamte Anwesen mit stilsicheren, kunstvoll gestalteten Holzelementen eingefasst, wodurch eine exklusive, willkommen heißende Atmosphäre entsteht, die man so wohl nur selten findet.

Wasser ist das zentrale Element allen Lebens.

Zugang zu frischem, sauberem und uraltem Quellwasser zählt zu den begehrtesten Spezialitäten herausragender Immobilien. Anif stellt hier eine geologische Besonderheit dar. Obwohl einige Kilometer entfernt, gelangt durch eines der größten, wenig bekannten Höhlensysteme Österreichs das wertvolle Untersbergwasser unterirdisch bis nach Anif und quillt dort versteckt in der Natur an die Oberfläche. Straßennamen wie Brunngasse oder Quellenweg legen davon Zeugnis ab.

Die hier zum Verkauf stehende Immobilie liegt nur einige wenige Meter von diesem Quellbereich entfernt und wird von diesem erfrischend klaren Trinkwasser umspielt. Ein kleines, zauberhaftes Gartenparadies ist dort entstanden, uneinsichtig für Außenstehende.

Würde der Dalai Lama ein neues Zuhause suchen, so wäre diese Liegenschaft genau die richtige Residenz: bescheiden in den Ausmaßen, jedoch gesegnet mit unerwartet hoher Energie.

Für detaillierte Informationen und weitere Fotos fordern Sie bitte das Exposé an.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichValorDomo Immobilien GmbHHerr Julian Englich
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