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Panoramablick von der Terrasse
Ansicht von oberhalb der Straße
Panorama-Balkon der Master-Suite
Große Suite mit Wohn- und Esszimmer
Panorama-en-suite-Badezimmer Master-Suite
Suite im Obergeschoss
Gemütlicher Kamin mit Sitzgruppe
Großzügiger und einladender Sauna- und Wellnessbereich
Geräumiger Innenraum - Bootshaus
Drohnenasicht vom See

SCHMUCKSTÜCK!Exklusives Hide-Away mit 8 Suiten am Ufer des Zeller Sees

5700 Zell am See
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Marlies Muhr Immobilien GmbHFirma
Zimmer15
Fläche m²1311
Preis
15.995.000
  • Balkon, Garten, Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis15.995.000
Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Merkmale

Baujahr 1965
Neuwertig, Unterkellert, Dielen, Marmor, Stein, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 1.311 m²
Gesamtfläche 1.311 m², Grundstücksfläche 4.873 m², Gartenfläche 2.560 m²
3 Terrassen
nordseitig, ostseitig, südseitig, westseitig, Balkon, Garten, Terrasse
15 Zimmer
Kellerfläche 480 m², 9 Schlafzimmer, 11 Badezimmer, 10 Toiletten, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Alarmanlage, Überwachungskamera, Badewanne, Dusche, Pissoir, Fenster, Luxusausstattung, Klimatisiert, Kamin, Gartennutzung, Sauna, Sporteinrichtungen, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
• 6 Doppelzimmer/Suiten plus eine Suite/Wohnung mit 2 Wohn- und 1 Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder mit WC plus 1 Gäste-WC
• eine große Wohnung mit Bad (Personal)
• Restaurant mit Bar, Empfang/Rezeption und Lounge-Area mit Kamin, 3 Gäste-WCs und Terrasse
• (Essbereich, Kamin, Bar, Lounge, Empfang, Restaurant, Terrasse etc.)
• Gastronomieküche (Fettabscheider vorhanden) mit Spül- und Personalzimmer sowie weiterer Wohneinheit mit Wohnküche, Büro/Schlafzimmer und Bad mit WC
• Wellnessbereich mit großem Ruheraum
• großzügiger Saunabereich, Dampfbad, Infrarot-Kammer mit angeschlossenen Sanitärräumen
• Fitness/Yoga-Raum
• Massagezimmer
• Weinkeller (noch nicht ausgebaut)
• großzügige Lounge mit Seeblick
• große Terrasse und Liegewiese am Seeufer
• Ski-Keller
• Waschküche/Hauswirtschaftsraum, Technikräume
• Lift
• Lager
• Abfallraum
• Bootshaus für mindestens 2 Boote
• Helikopter-Landeplatz
- Garage

Heizung

Fußbodenheizung
Alternativ
Energieausweis nicht vorhanden
5700 Zell am See
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Exklusives Boutique Hotel oder Familien Residenz.

Ein Unikat, ein Statement - Raum für alle Sinne, Zeit für Gefühle!

Rund um den Zeller See gibt es keine andere Liegenschaft, die durch ihre Architektur, ihr Interieur und ihre direkte Seelage mit eigenem Bootshaus und Helikopterlandeplatz mehr besticht als diese einzigartige Immobilie - und das zu allen 4-Jahreszeiten!

2018 von einem in Zell am See ansässigen Architektur- und Interieur Design-Büro kernsaniert und liebevoll mit viel Stil und Feinsinn neu ausgestattet, erstrahlt diese Liegenschaft mit ihren 8 Suiten in zeitlos, modernem Design.

Das ursprünglich als exquisites „Adults-Only“ konzipierte Boutique-Hotel überzeugt mit seinem perfekt durchdachten Layout, einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt und den glasklaren See. Eine einmalige und sonnenverwöhnte Lage in allererster Reihe!

Neben der exponierten Sonnenlage am Ostufer des Zeller Sees, einem schön angelegten Garten samt ca. 1.900 m² Liegewiese am rund 80 m langen Seeufer gibt es einen eigenen Helikopterlandeplatz und ein großes Bootshaus, welches Platz für mindestens 2 Boote bietet. Die sonnenverwöhnte, ca. 180 m² große Terrasse mit traumhaftem Panoramablick lädt bis spät in die Abendstunden zum Verweilen ein.

Auf die Wahl hochwertiger Materialien wurde großes Augenmerk gelegt. Angefangen von exklusiven Bodenbelägen und Wandbehängen, wunderschön gestalteten Türen mit filigranen Holzintarsien sowie die komplette Ausstattung sind in Auswahl der Materialien und Farben in sich stimmig.
Eine Hommage an alle Sinne …!

EA i. A.

Der ausgewiesene Kaufpreis ist netto und versteht sich zuzüglich 20% Umsatzsteuer.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises u. dem Verwandtschaftsverhältnis.

Anbieter:in

GewerblichMarlies Muhr Immobilien GmbHFirma
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