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Blick vom Pool
Hausansicht
Der Sommer kann kommen!
Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause
Sonnenplatz mit Aussicht
aufwändig angelegter Garten
Traumweitsicht vom Küchenbereich
offener Küchenbereich
große Kochinsel
geräumiger Essbereich
Blick in den Wohnraum
moderner Kamin für gemütliche Stunden
sehr sonniger Wohnbereich
Blick zum Wohnbereich
außergewöhnliches Badezimmer
Doppel-Waschbecken
geräumiger Duschbereich
sympathischer Eingangsbereich
Praxisräumlichkeiten im untersten Geschoß
derzeit Behandlungsraum im unteren Geschoß
Behandlungsraum
praktischer Wirtschaftsraum
Obergeschoss
Erdgeschoß_2.
untere_Ebene

Graz-Gedersberg: Exquisite Villa in traumhafter Aussichtslage.

8054 Seiersberg-Pirka
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Hoffmann ImmobilienHoffmann Immobilien
Zimmer6
Fläche m²230
Preis
1.235.000
  • Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.235.000
Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Laufende Kosten

Betriebskosten85

Merkmale

Baujahr 2015
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett
Wohnfläche 230 m²
Gesamtfläche 230 m², Grundstücksfläche 882 m²
Terrasse
6 Zimmer
1 Badezimmer, 3 Toiletten
Garage
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblich, Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche

Heizung

Erdwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 35 kWh/(m²a)
B
8054 Seiersberg-Pirka
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Exqusites, modernes Haus mit großzügigen Terrassen und Balkonen in herrlicher Grün-Ruhelage mit traumhafter Weitsicht und trotzdem ist man in wenigen Minuten in Straßgang, in der Shoppingcity Seiersberg, bei der Bushaltestelle...

Gebaut nach letzten ökologischen Richtlinien mit Erdwärme, Entkalkungsanlage, elektrischen Schattenspendern und Raffjalousien, Pool u.v.
Installation für Voltaik ist vorbereite, ebenso für Alarmanlage.
230 m² Nutzfläche auf 3 Ebenen, 6 Zimmer.

unterste Ebene: Eingangsbereich, 2 weitere Zimmer zur individuellen Nutzung (derzeit als Praxisräume/Behandlungszimmer ausgestattet), Kellerfläche mit Technikraum, Wirtschaftsraum und Stauraum. Anschluß für eine Naßzelle ist vorinstalliert.

EG: 3 Zimmer, großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC.
Alle Räum haben Zugang zu Balkonen bzw. in den Garten.

OG: auf 82 m² offener Wohnbereich mit Kaminofen und Bibliothek, Küche mit angeschlossenem Eßbereich, WC.
Zugang zur großzügigen Terrasse mit angeschlossenem Pool.

Gepflegte, schön angelegte Grünanlage - teils Hanglage, teils ebene Flächen.

Parken: Doppelgarage (34 m²) mit elektrischem Tor und genügend Freifläche

Vorinstallation für Solar vorhanden.

Geniessen Sie die Abendsonne und einen traumhaften Ausblick!

Anbieter:in

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