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Visualisierung Gebäude
Visualisierung: Wohnküche
Visualisierung: Wohnküche
Eingangsbereich
Visualisierung: Zimmer
Badezimmer
Flur
Visualisierung: Zimmer
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Entrée Palais
Entrée Palais
Lage
Planskizze. Alle Angaben ohne Gewähr.

Erstbezug im Luxus: Traum-Altbau Nähe Börse

1010 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Engel & Völkers Engel Wien MMC
Zimmer2
Fläche m²115
Preis
2.100.000

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.100.000
Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Provision: Maklerprovision: 3.0 % zzgl. gesetzl. USt. Provisionshinweis: https://www.engelvoelkers.com/de-at/wien/provisionshinweis/

Laufende Kosten

USt. nicht enthalten

Merkmale

Baujahr 1872
Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2021, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 115 m²
Gesamtfläche 115 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Personenaufzug
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Deckenkühlung
Dezentrale Klimaanlage

Heizung

Zentralheizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 4,56
G
1010 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

In Wiens letzten freistehenden Prachtbau am Börseplatz kann man nach aufwendiger Revitalisierung im Glanz der Geschichte kaiserlich residieren. Allein der Zugang über die mächtige Freitreppe vermittelt den Charme aus vergangener Zeit, welcher sich in höchster Perfektion über das imperiale Entrée, die Treppenaufgänge mit herrschaftlichen Lustern und dem edlen Weinkeller bis in den letzten Winkel im Inneren dieses Meisterwerks der Baukunst fortsetzt. Ein umfangreicher Concierge-Service sowie ein Wein Degustationskeller schaffen ein einzigartiges Ambiente für die künftigen Bewohner.

Im 2. Liftstock des prunkvollen Palais überzeugt Ihr neues Zuhause im Luxus mit einer Wohnfläche von ca. 115 qm und einer Raumhöhe von ca. 4.5 Meter. Ausgehend vom großzügigen Foyer erreicht man den Wohn– und Essbereich mit Speis und Wohlfühl-Ambiente. Ein geräumiges Schlafzimmer bietet ausgezeichneten Stauraum sowie den direkten Zugang zu einem großzügigen Badezimmer. Ein Abstellraum und Gäste-WC komplettieren das Raumangebot. Ein weiteres Zimmer könnte vom Wohnbereich abgetrennt werden.

Qualitativ und detailreich wurde das Interior gewählt: Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Vollholzparkett in Eiche von Mafi ausgestattet. In den Bädern wurde marmoriertes  Feinsteinzeug verlegt und hochwertige Sanitärkeramik von Villeroy und Boch sowie Badarmaturen von Fir verwendet. Die Klimatisierung wird über eine Deckenkühlung und kontrollierte Wohnraumbelüftung gewährleistet.

Anbieter:in

GewerblichEngel & Völkers Engel Wien MMC
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