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Großzügige Bürofläche in repräsentativem Business Center-PROVISIONSFREI!

4050 Traun
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
IMG Immo Kauf GmbHFrau Mag. Wolfsgruber
Miete € / m²12,2
Fläche m²319
Miete
4.670

Laufende Kosten

Miete / m²12,2 Hauptmietzins Netto3.030,5 Betriebskosten861,3

Einmalige Kosten

Preisinformation: SIE MIETEN PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER! Heizkosten sind in den BK inkludiert!
Kaution: € 14010,48

Merkmale

Neuwertig
Gesamtfläche 319 m²
Bürofläche 319 m²
Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Wir bieten Ihnen modernstes Data Center mit 19-Zoll-Server Racks (42 HE) zum Hosting Ihrer Serversysteme oder mit IT-Services durch eigenen IT-Dienstleister vor Ort. Redundante Glasfaserverkabelung, Business-Internetanschlüsse (inkl. Public IPs), Anlagen zur unterbrechungsfreien Stromversorgung, Klimaanlagen mit RCS-Kühlsystem und RFID-Zutrittskontrolle geben Ihnen größtmögliche Sicherheit.

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 36,6 kWh/(m²a)
B
4050 Traun
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer neuen Bürofläche, die sich vor allem durch ihre effiziente Raumaufteilung auszeichnet? Im 1. Obergeschoß unseres Business Centers sind für Sie 319 m² verfügbar, die dieses Kriterium erfüllen und gegliedert sind in:
5 Einzelbüros (3 mit Teppichboden, 2 mit Parkettboden, jeweils als Einzelbüros ausgeführt), 1 Großraumbüro (Teppichboden) mit 6 Arbeitsplätzen sowie einen großzügigen und nach Ihren internen Bedürfnissen auch teilbaren Meetingbereich (ausgestattet mit Teppichboden).
Die Nachmittagssonne sorgt dafür, dass die Räume lichtdurchflutet und freundlich auf Sie wirken.

Ihren Mitarbeitern stehen außerdem 2 Toiletten und eine integrierte Küchenzeile (Fliesenböden) zur Verfügung. Parkplätze können innerhalb des Centers auf Wunsch und nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Wir bieten Ihnen modernstes Data Center mit 19-Zoll-Server Racks (42 HE) zum Hosting Ihrer Serversysteme oder mit IT-Services durch eigenen IT-Dienstleister vor Ort. Redundante Glasfaserverkabelung, Business-Internetanschlüsse (inkl. Public IPs), Anlagen zur unterbrechungsfreien Stromversorgung, Klimaanlagen mit RCS-Kühlsystem und RFID-Zutrittskontrolle geben Ihnen größtmögliche Sicherheit.

Genießen Sie als künftige(r) MieterIn das stilvolle Ambiente des IMG Business Center in Traun und profitieren Sie von allen Vorteilen und Services, die sich daraus ergeben: hauseigenes Center Management, kommunikative Begegnungszonen, ein Portierempfang für Ihre Postaufgabe, Catering zur kulinarischen Versorgung Ihres Teams, gepflegte Grünflächen für die nötige Auszeit zwischendurch und so einiges mehr.

SIE MIETEN PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER!
Unsere Geschäftsführerin Frau Mag. Marianne Wolfsgruber steht Ihnen für ein detailliertes Telefonat für die Beantwortung all Ihrer Fragen sehr gerne zur Verfügung.
Persönliche Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich.

Bei Interesse verwenden Sie bitte ausschließlich folgende Kontaktdaten:
IMG Immo Kauf GmbH, Mag. Marianne Wolfsgruber
Mobil-Tel.: 0664/8833 5550
Email: Marianne.Wolfsgruber@img-immokauf.com

Wir freuen uns auf Sie!

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GewerblichIMG Immo Kauf GmbHFrau Mag. Wolfsgruber
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