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Sonniges, gut einteiltes Büro/Studio/Praxis in zentraler Lage

5101 Bergheim
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Poetsch Immobilien GmbHFrau Carina Szybalski
Fläche m²67
Miete
670

Laufende Kosten

Monatliche Kosten670 Monatliche Kosten134

Einmalige Kosten

Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision inkl. USt.: 1608.00 inklusive USt.
Provision enthält Steuern
Provision1.608
Provision: 1608.00 inklusive USt.
Provision Netto1.340 USt. Provision268

Merkmale

Baujahr ca. 1987
Gesamtfläche 67 m²
Bürofläche 67 m²
3 Zimmer
2 Toiletten

Ausstattung

Heizung

Etagenheizung
Elektro
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 91 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,93
D
5101 Bergheim
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Sonniges Büro/Studio/ oder auch Praxis, welches sich im Erdgeschoss eines Bürohauses in Salzburg-Bergheim befindet.
Ideal geeignet für alle Kosmetik- und Wellnessbereiche, wie Massagen, Nagelstudio, Kosmetiker, Fusspflege uvm.
Kann aber auch als Büro oder Praxis genutzt werden.

Das Objekt verfügt über ca. 67 m² und besteht aus insgesamt 3 verschieden großen Räumen zwischen 12,57 m² und 19,72 m². Des Weiteren gibt es einen Vorraum, welcher als Wartezimmer oder Foyer genutzt werden kann, sowie 2 seperate Toiletten.
Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels Elektroheizung - Heizung und Strom sind NICHT im Mietpreis inkludiert!
Sollte man Lagerflächen brauchen, würden im Keller verschiedene Größen zur Verfügung stehen - weitere Infos auf Anfrage!
Parkplätze können seperat dazu gemietet werden - Kosten hierfür € 30,-/Monat.

Bezug: sofort
Mietdauer: 3 Jahre
Kaution: 3 Monatsmieten in bar
Provision: 2 BMM+ 20% Mwst.
Nettomiete + Betriebskosten: € 670,- zzgl. 20% Mwst. + zzgl. Heizung u. Strom

Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.

Ihr Ansprechpartner:
Carina Szybalski
Telefon:+43/664/88544813
E-Mail: c.szybalski@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 536
Betriebskosten € 134
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 670

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Heizwärmebedarf: 91.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.93

Anbieter:in

GewerblichPoetsch Immobilien GmbHFrau Carina Szybalski
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