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Titelbild
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Vorraum
Wc
Grundrissplan

Investment für die Enkel - Wohnung mit Wohnrecht

Mittergradneggerstraße 6, 9020 Klagenfurt
BEST PLACE immo BPI GmbHHerr Christof Udier
Zimmer2
Fläche m²59
Preis
65.000

Einmalige Kosten

Kaufpreis65.000
Provision inkl. USt.: 3.6% inkl. USt
Provision enthält Steuern
Provision: 3.6% inkl. USt

Merkmale

Baujahr 1999
Wohnfläche 59 m²
Gesamtfläche 59 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toiletten

Ausstattung

• Böden: Parkett, Linoleum und Fließen
- Küche eingebaut, Standard

Heizung

Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Mittergradneggerstraße 6, 9020 Klagenfurt

Beschreibung

Diese Wohnung können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang finden Sie das pdf-Dokument mit Videolink oder besuchen Sie uns auf youtube:

https://youtu.be/0QiIvhSUeSk

Diese Wohnung ist statistisch (laut Sterbetafel) bis 2060 durch eine Mietfreie Wohnrechtnutzerin belegt. Deshalb ist der Kaufpreis um ca 70.000 EUR reduziert. Es besteht ein Wohnrecht. Es fallen aktuell keine laufenden Kosten an, Betriebskostenabrechnung, Heizkosten und Strom werden über den mit der Besachwaltung beauftragten Anwalt geregelt wird.

Aus diesem Grund gilt dieses Angebot nur für langfristige strategische DenkerInnen - keinesfalls kann die Wohnung sofort genutzt werden.

Helle und freundliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage. Die Details:
Das Schlafzimmer ist mit Würfelparkett ausgestattet, ebenso das geräumige Wohnzimmer.
Übers Wohnzimmer kommt man direkt auf den ruhigen 6m2 großen Balkon.
Die Küche ist mit dem Wohnzimmer verbunden und wird durch eine Speis ergänzt.
Das Badezimmer mit Wanne und die Toilette sind getrennt.
Betriebskostenaufstellung:

Betriebskostenakonto: 68,11€
Betriebskostenakonto Wasser: 23,77€
Instanhaltungsbeitrag: 39,05€
Verwaltungskosten: 19,53€

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Netto: 150,46€
USt: 11,14€

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Summe: 161,60

Geheizt wird mittels Fernwärme. Strom und Heizung sind separat verrechnet.

Anbieter:in

GewerblichBEST PLACE immo BPI GmbHHerr Christof Udier
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