{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002001","obj_regio3":"002001015","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"9020","obj_title":"Investment für die Enkel - Wohnung mit Wohnrecht","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83i9-ffcd1eb2d9844b5da07c3808acbb3a4a","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893544","obj_purchasePrice":65000,"obj_purchasePriceRange":"2","obj_baseRentRange":null}
Titelbild
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Vorraum
Wc
Grundrissplan

Investment für die Enkel - Wohnung mit Wohnrecht

BEST PLACE immo BPI GmbHHerr Christof Udier
Zimmer2
Fläche m²59
Preis
65.000
1.101,69 / m²
Mittergradneggerstraße 6, 9020 Klagenfurt

Einmalige Kosten

Kaufpreis65.000 Kaufpreis pro m²1.101,69
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3.6% inkl. USt

Merkmale

Verfügbar ab 2060
Baujahr 1999
Wohnfläche 59 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

• Böden: Parkett, Linoleum und Fließen
- Küche eingebaut, Standard

Heizung

Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Diese Wohnung können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang finden Sie das pdf-Dokument mit Videolink oder besuchen Sie uns auf youtube:

https://youtu.be/0QiIvhSUeSk

Diese Wohnung ist statistisch (laut Sterbetafel) bis 2060 durch eine Mietfreie Wohnrechtnutzerin belegt. Deshalb ist der Kaufpreis um ca 70.000 EUR reduziert. Es besteht ein Wohnrecht. Es fallen aktuell keine laufenden Kosten an, Betriebskostenabrechnung, Heizkosten und Strom werden über den mit der Besachwaltung beauftragten Anwalt geregelt wird.

Aus diesem Grund gilt dieses Angebot nur für langfristige strategische DenkerInnen - keinesfalls kann die Wohnung sofort genutzt werden.

Helle und freundliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage. Die Details:
Das Schlafzimmer ist mit Würfelparkett ausgestattet, ebenso das geräumige Wohnzimmer.
Übers Wohnzimmer kommt man direkt auf den ruhigen 6m2 großen Balkon.
Die Küche ist mit dem Wohnzimmer verbunden und wird durch eine Speis ergänzt.
Das Badezimmer mit Wanne und die Toilette sind getrennt.
Betriebskostenaufstellung:

Betriebskostenakonto: 68,11€
Betriebskostenakonto Wasser: 23,77€
Instanhaltungsbeitrag: 39,05€
Verwaltungskosten: 19,53€

--------------------------------------------------------

Netto: 150,46€
USt: 11,14€

--------------------------------------------------------

Summe: 161,60

Geheizt wird mittels Fernwärme. Strom und Heizung sind separat verrechnet.
• 5 Minuten zum Bahnhof, mit Auto oder Rad
• 7 Minuten ins Zentrum, mit Auto oder Rad
- 20 Minuten mit dem Rad zum Wörthersee

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichBEST PLACE immo BPI GmbHHerr Christof Udier
Video Live-Besichtigung
Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardPremium Partner Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
BEST PLACE immo BPI GmbH
Herr Christof Udier
Verifiziert von ImmoScout24