{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003007","obj_regio3":"003007010","obj_ityp":"8","obj_zipCode":"2410","obj_title":"GESCHÄFTSLOKAL im Zentrum, BIT Immobilien","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3rAG-a5419b341ff7419a8bb12d31c47aeec7","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
01-Geschäftslokal
02-Geschäftslokal
03-Geschäftslokal
4 Büro
06-Büro
07-Büro
08-Büro
09-WC
10-Eingang+Auslagen
Plan_Geschäft

GESCHÄFTSLOKAL im Zentrum, BIT Immobilien

BIT ImmobilienFrau Brigitte KIRCHMAYER
Miete € / m²4,68
Fläche m²267
Miete
2.023
4,68 / m²
2410 Hainburg an der Donau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.022,89 Preis pro m²4,68 Gesamtbelastung Netto1.685,74 USt. Gesamtbelastung337,15 Miete1.250 USt. Hauptmietzins250 Betriebskosten435,74 USt. Betriebskosten87,15

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM
Provision6.068,66 Provision Netto5.057,22 USt. Provision1.011,44
Kaution: 3 MM
Kaution6.068,67

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Verkaufsfläche 215 m²

Ausstattung

Heizung

Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 92 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Teilbares Geschäftslokal/Büro im Zentrum mit großen Auslagen und Parkplätzen!

Das Geschäft hat 2 Eingänge und kann deshalb auch geteilt vermietet werden.

Mitten im Zentrum von Hainburg/D. steht ein großzügiges Geschäftslokal auch geeignet als Bürofläche und Lager zur Vermietung. Das Geschäft/Büro befindet sich in stark frequentierter Lage und hat Parkmöglichkeiten direkt vor der Eingangstür.

Die gesamte Nutzfläche hat 267m² und ist unterteilt in:
- Verkaufsraum, Büroräume
- Toilettanlagen mit 3 WC
- Lager
- Abstellraum

Ausstattung:
- strapazierfähiger Terrazzoboden
- Fußbodenheizung
- neue Eingangstüren
- Internetanschluss

Derzeit wird das Geschäft als Großraumbüro mit Lager genutzt. Das Geschäft wird leer und auf unbestimmte Zeit vermietet.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.

Kontaktperson:
Brigitte KIRCHMAYER
0676 435 45 97
Zentrum

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichBIT ImmobilienFrau Brigitte KIRCHMAYER
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
BIT Immobilien
Frau Brigitte KIRCHMAYER
Verifiziert von ImmoScout24