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Charmante Erdgeschoßwohnung Nähe Schubertpark

1180 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
BARLEY'S Real Estate & RelocationFrau Aylin Pham
Zimmer3
Fläche m²73
Miete
1.030

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.030 Gesamtbelastung Netto926,4 USt. Gesamtbelastung103,6 Gesamtmiete925,41 Gesamtmiete Netto837,12 USt. Gesamtmiete88,29 Miete712,29 USt. Miete75,8 Betriebskosten102,85 USt. Betriebskosten10,29 Sonstige Kosten Netto21,98 USt. Sonstige Kosten2,2 Heizkosten Netto89,28 USt. Heizkosten15,31

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Baujahr 1977
Neubau, Teil Renoviert, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 72,56 m²
Gesamtfläche 72,56 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toiletten

Ausstattung

Wäschetrockenraum

Heizung

Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 86,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 3,13
E
1180 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Direkt am Schubertpark gelegen, befindet sich ein an einer ruhig gelegenen Straße ein attraktives Haus welches im Erdgeschoß mit einer fein abgerundeten 3 Zimmerwohnung glänzt und durch ihre Raumaufteilung überzeugt.

Die Wohnung kann auch als Wohngemeinschaft genutzt werden. 

Raumaufteilung
Vorraum, Abstellraum, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, WC, Kellerabteil

Ausstattung
Hochwertige Fließen, Laminat der Farbe Nuss, neuwertige Einbauküche der Marke Nobilia, Küchenschränke mit Soft-Close Funktion, moderne und neue Küchenausstattung (Backofen, Herd, Spülmaschine), freistehender Kühlschrank der Marke Samsung, hochwertige Armaturen und Brauseset der Marke Grohe, Sanitärinstallationen von der Marke Laufen und Ideal Standard, Handtuchtrockner, Glasduschwand, Spiegelschrank mit LED-Beleuchtung im Badezimmer, Lärmdämmende Fenster mit Doppelverglasung, Einbruchssichere und elektrische Außenrollos mit Fernbedienung in allen Räumlichkeiten, Sicherheitstür Klasse II, Eingangstüre sowie alle Fenster über Bewegungsmelder Alarmgesichert, Chipgesteuerte Alarmanlage der Marke OASIS, Kellerabteil mit verbautem Regal

Lage
Die Wiener Innenstadt ist mit der U6 - Währinger Straße/ Volksoper und der Straßenbahn mit den Linien 40,41 und 42 in kürzester Zeit zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie verschiedene Supermärkte, Apotheke, Drogerie, sowie der beliebte Kutschkermarkt mit seinen zahlreichen Läden und Restaurants. In näherer Umgebung gibt es mehrere niedergelassene Ärzte (Kinderarzt, praktische Ärzte, Fachärzte), sowie Wiens größtes Krankenhaus, das AKH, mit der Universitätsklinik. In Währing laden zahlreiche Grünoasen zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Einer der schönsten Parks Wiens ist der Türkenschanzpark. Zahlreiche Wege inmitten alter Baumbestände, Grünflächen und Teiche bieten Möglichkeiten zum Entspannen für die ganze Familie. Ein sehr geschichtsträchtiger Park ist der Währinger Schubertpark. An heißen Sommertagen bietet das Schafbergbad, ein öffentliches Freibad der Stadt Wien, Abkühlung für Jung und Alt.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Frau Aylin Pham
tel: +43 650 2103 200
email: pham@barleys.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

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