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3-Zimmer-Wohnung – direkt im Herzen Muraus

8850 Murau
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
s REAL - MurauHerr Stefan Petzl
Zimmer3
Fläche m²86
Miete
555

Laufende Kosten

Monatliche Kosten555,48 Gesamtbelastung Netto497,25 USt. Gesamtbelastung58,23 Gesamtmiete453,48 Gesamtmiete Netto412,25 USt. Gesamtmiete41,23 Miete303,86 USt. Miete30,39 Betriebskosten83,39 USt. Betriebskosten8,34 Sonstige Kosten Netto25 USt. Sonstige Kosten2,5 Heizkosten Netto85 USt. Heizkosten17

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Gepflegt
Massivbauweise, Laminat, Parkett, Fliesen
Gesamtfläche 86 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toiletten

Ausstattung

Dusche

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 130,4 kWh/(m²a)
D
8850 Murau
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Diese Liegenschaft befindet direkt im Zentrum des Bezirkshauptstadt Murau am sogenannten Schillerplatz. Murau ist als Büro-, Schul-, und Geschäftsstadt das Zentrum des Bezirks. Auch das Landeskrankenhaus Stolzalpe, sowie Gesundheitseinrichtungen bzw. Arztpraxen sind in der Gemeinde angesiedelt. Daneben spielt für die Stadt der Sommer- und Wintertourismus eine bedeutende Rolle.

Das Mietobjekt

Die Mietwohnung befindet sich im 2. Stockwerk des Sparkassengebäudes und ist über ein seitlich angelegtes Stiegenhaus begehbar.

Die Wohnung ist in Richtung Schillerplatz ausgerichtet. Von hier hat man einen schönen Blick auf Schloss Obermurau und zugleich einen guten Überblick über den Schillerplatz.

Bei der Wohnung handelt es sich um eine Altbauwohnung die sich in einem gepflegten Zustand. Der Flur ist zentral gelegen und bietet Platz für eine Garderobe. Vom Flur aus gelangt man bereits in die meisten Haupträume. Die 3 Zimmer sind in Richtung Schillerplatz ausgerichtet und mit einem Würfelparkettboden ausgestattet. Das Mittelzimmer verfügt auch über einen Kachelofen. Die Heizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme-Zentralheizung.

Die Küche liegt murseitig. Die Küchenzeile ist voll ausgestattet (Spüle, E-Herd, Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler) und wurde gerade erst eingebaut. Zudem sind all Räume weiß ausgemalt. Die Böden der Küche und des Abstellraums sind ebenso gerade erst erneuert worden.

Das Badezimmer ist mit einer Waschgelegenheit, Waschmaschinenanschluss und einer großen Dusche ausgestattet. Der Zugang erfolgt über die Küche.

Die Wohnung verfügt zu 2 Abstellräumen auch über ein sehr großes Dachbodenabteil.

Daten und Raumprogramm

Größe:                                            ca. 86 m²

Bauweise:  Massiv

Geschoss:  2. Stock

Anschlüsse:  Ortswasserleitung, Strom, Kanal, Telefon, TV

Heizung:  Fernwärme, Kachelofen

Zustand:  Gut

Lage:  Zentral

Sonstiges:  Dachbodenabteil

Kaution:  3 Bruttomonatsmieten

Mietaufstellung

Hauptmietzins  € 303,86

10% MwSt.  € 30,39

Betriebskosten  € 83,39

Heizung  € 85,00

Dachboden  €  5,00

Küche  € 20,00

Umsatzsteuer  € 58,23

Warmmiete  € 555,48

Kaution: € 1.600,- à 3 Bruttomonatsmieten gerundet

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermeiter.

Die Wohnung ist nicht möbliert und kann sofort übernommen werden.

Eine tolle Wohnung in zentraler Lage!

Warmmiete:  € 555,48

Erfolgshonorar:  2 Bruttomonatsmieten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <2.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <9.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bahnhof <500m
Bus <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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