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AIGEN schöne Villa mit GARTEN, SAUNA, GARAGE, PARKPLATZ - in Bestlage Nähe Schloss Aigen -super für Wohnen & Office, Praxis, Yoga, Büro, Work-Studio etc. im eigenen Haus

Aigen 27, 5020 Salzburg
PrivatFrau Juliana Kardinaldi
Zimmer7
Fläche m²220
Miete
4.290
  • Balkon, Garten, Terrasse 50 m²

Merkmale

Neuwertig
Unterkellert, letzte Modernisierung 2021, Parkett
Gesamtfläche 220 m²
Grundstücksfläche 700 m²
Terrassenfläche 50 m²
Balkon 7 m², Balkon, Garten, Loggia, Terrasse
7 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Garage
5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Etagenheizung
Öl
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 55 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,01
D
Aigen 27, 5020 Salzburg

Beschreibung

Dieses gehobene Stadthaus im schönen Stadtteil Aigen - Nähe Schloss Aigen - verzaubert mit schönem Garten, Terrasse und flexibler Raumaufteilung - geeignet für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach je nach Aufteilung:

• 1 extra-großes ca. 35m2 Raum - Parterre mit Gartenblick – geeignet für Office, Praxis, Yoga, Büro, Work-Studio etc. im eigenen Haus
• 1 Studiozimmer
• 2 Zimmer mit Balkon
• schöner, großer Garten
• große Sonnen-Terrasse
• 1 helles, großes Ess-/Wohnzimmer mit Terrassenzugang
• 1 Küche
• 1 Badezimmer/Saunaraum mit Dusche, Waschbecken und Sauna-/Dampf-Ofen
• 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken
• 1 Loggia mit Gartenblick
• 1 Abstellraum
• 4 PKW-Stellplätze vor dem Haus
• auf Wunsch kann 1 Garage dazu gemietet werden

LAGE: Nähe zu Graf Revertera-Allee in 5026 Salzburg - Stadtteil Aigen
Naherholungsgebiet vor der Haustür, schöne Nachbarschaft
10 Min. (S-Bahn, O-Bus, Auto, Radweg) südlich von der Altstadt Salzburg entfernt.

Die Monatsmiete für Haus, Garten, Sauna beträgt Euro 4.290,-- (Endbetrag) ;
Strom, Heizung, Wasser nach Verbrauch

Wir freuen uns auf Sie ... kontaktieren Sie uns gerne unter der Email-Adresse für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Sicher zur neuen Immobilie

Dieses Objekt ist provisionfrei.

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Anbieter:in

PrivatFrau Juliana Kardinaldi

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