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Seezugang
Badeplatz
Seegrund mit Bootshaus
Wohnbereich im Erdgeschoß
Terrasse 1
Terrasse 2
Ausgang auf die Terrasse
Küche
Wohnbereich im Obergeschoß
Schlafzimmer
Badezimmer
Garten
Parkplatz für den Badeplatz

Luxuriöse Haushälfte in Seewalchen

4863 Seewalchen am Attersee
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
RE/MAX Immocenter in VöcklabruckFrau Sophie Strasser
Zimmer4
Fläche m²158
Miete
2.800
  • Garten, Terrasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.800

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.
Provision: 2.00 MM zuzüglich USt.
Kaution4.000

Merkmale

Baujahr ca. 1962
Gepflegt, Massivbauweise
Wohnfläche 158 m²
Gesamtfläche 158 m²
2 Terrassen
Garten, Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätz, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblich, Teilmöbliert, Kamin, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 83,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,35
C
4863 Seewalchen am Attersee
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Genießen Sie die Vorzüge vom Wohnen im Seengebiet!


Vermietet wird die Hälfte eines Zweifamilienhauses in Seewalchen am Attersee.
Das ursprünglich ca. 1962 errichtete Gebäude wurde 2008 vollständing saniert. Im Erdgeschoß befinden sich die Küche und 2 weitere Zimmer die wahlweise als Wohnraum bzw. Esszimmer verwendet werden können. Von den Wohnräumen aus gelangen Sie auf die beiden Terrassen. Hier können Sie den wunderschönen Blick auf den türkis-farbigen Attersee genießen.
Im Jahr 2015 wurde bei diesem Hausanteil noch das Dachgeschoß ausgebaut.
Dort befindet sich ein großer Wohnraum mit Kamin und zwei Schlafräume mit jeweils einem Badezimmer.

Der Garten darf mitbenutzt werden. Im Haus befindet sich noch eine weitere Partei, jedoch mit separatem Eingangsbereich.
Die beiden Terrassen gehören ausschließlich zu diesem Mietobjekt.

In der Miete inbegriffen ist ein 137 m² großes Seegrundstück mit direktem Seezugang.
Zusätzlichen Stauraum gibt es im Bootshaus, welches sich am Seegrundstück befindet.
Direkt gegenüber ist noch ein großes Grundstück, welches einzig als Parkfläche dient und ebenfalls mitbenutzt werden darf.

In der Pauschalmiete von € 2.800,- sind die Betriebskosten inbegriffen.
Der Strom und die Heizkosten werden separat nach Verbrauch abgerechnet.

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Sophie Strasser
0677 - 642 473 81Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 2800
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 2800

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Heizwärmebedarf: 83.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Anbieter:in

GewerblichRE/MAX Immocenter in VöcklabruckFrau Sophie Strasser
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