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Stadtwohnungen mit Gewerbe im Zentrum ( 04093 )

6370 Kitzbühel
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Immobilien Höfinger-Schmid GmbHFirma
Zimmer10
Fläche m²238
Preis
4.200.000
  • Balkon, Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis4.200.000
Provision zzgl. 20% USt.: 3 %
Provision: 3%

Merkmale

Baujahr 1800
Teilunterkellert, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 237,82 m²
Gesamtfläche 237,82 m², Grundstücksfläche 287 m²
südostseitig
Balkon, Terrasse
10 Zimmer
5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toiletten, Gäste WC
1 Garage
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis nicht vorhanden
6370 Kitzbühel
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Die hier angebotene Immobilie liegt in einer zentralen und ruhigen Lage in Kitzbühel. Zahlreiche Geschäfte, Bars und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe. Momentan verfügt die Immobilie über zwei Gewerbeeinheiten und zwei Wohnungen.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen mit einem dahinterliegenden, unterirdischen, auf der gleichen Ebene befindenden Lager.

Im ersten Obergeschoss liegt die größere der zwei Wohnungen mit einer Fläche von 137 m² welche Richtung Süden den Zugang zur Außenfläche hat.

Eine Ebene darüber befindet sich die ca. 60 m² große nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit Blick auf die Südberge.

In der obersten Ebene liegt auf einer Fläche von 101 m² die Dachgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern. Hier befindet sich ebenfalls ein kleiner Balkon auf der Südost Seite.

Highlight dieser Immobilie ist neben der Rarität für Stadtimmobilien in Kitzbühel sicherlich die absolute Ruhelage trotz der Zentralität. Ein Garage steht dem Objekt zur Verfügung.

Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 345 m², Balkon-/Terrassenfläche 60 m², 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ruhige Lage, zentral, 1 Garage, Kaufpreis € 4.200.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Anbieter:in

GewerblichImmobilien Höfinger-Schmid GmbHFirma
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