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Titel
Wohnraum
Schlafen
Bad
Bar
Pool
Fitness
Wellness
EG
Zubau

WKI | Viel RAUM, NATUR und ENTSPANNUNG PUR

9300 Sankt Veit an der Glan / Hörzendorf
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
WKI Immobilien GmbHHerr Mario Konrad
Zimmer6
Fläche m²264
Preis
895.000
  • Garten, Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis895.000
Provision inkl. USt.: 3 % netto
Provision enthält Steuern
Provision: 3 % netto

Laufende Kosten

Monatliche Kosten99,6 Betriebskosten83 USt. Betriebskosten16,6

Merkmale

Baujahr 1998
Gepflegt, Unterkellert, Dielen, Granit, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 263,77 m²
Gesamtfläche 263,77 m², Grundstücksfläche 2.235 m²
südseitig, südwestseitig
Garten, Terrasse, Wintergarten
6 Zimmer
Kellerfläche 92,92 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
2 Parkplätz
2 Carport, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Pissoir, Fenster, Kamin, Gartennutzung
AUSSTATTUNGSMERKMALE

• Doppelcarport
• zentrale Staubsaugeranlage
• Walk-In Dusche
• Hochwertige Sanitärausstattung
• elektrischer Sonnenschutz mit Raffstores
* Holzboden Birke

Heizung

Ofenheizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Öl, Solar
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 88 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,2
C
9300 Sankt Veit an der Glan / Hörzendorf
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Diese einzigartige Liegenschaft liegt in der Nähe von St. Veit und überzeugt mit einer Ausstattung, die wahrhaft keine Wünsche offen lässt.

Neben dem 29 m² großen Wohnzimmer mit Licht aus Süden und Westen liegt das großzügige Esszimmer mit offener Küche. Eine Speis, ein Waschraum und ein WC vervollständigen das Erdgeschoß.

Im oberen Geschoß befindet sich das Schlafzimmer mit Ankleideraum, Haupt- und Gästebad sowie das Gäste- oder Kinderzimmer.

Auf die 31 m² große Terrasse mit herrlichem, unverbaubarem Weitblick gelangt man sowohl vom Schlafzimmer als auch vom zweiten Zimmer.

Weiters hat man mit dem Zubau zusätzlich über 103 m² Wohnfläche mit WC, Bad, Schalfzimmer sowie großem Wohnraum zur Verfügung.

Im Keller befindet sich der Wellnessbereich mit
• Ruhe-Oase und Bioethanol-Ofen
• Sauna mit Kaltwasserbecken
• Solarium

Außerdem haben Sie mit dem überdachten Pool und dem Wintergarten alles nötige um auch draußen Ihr Heim zu genießen.

Fußbodenheizung, elektrische Beschattung sowie ein Kaminofen im Wohnzimmer und ein offener Kamin an der Bar sorgen für Komfort und für das perfekte Ambiente.

In St. Veit sind Sie in wenigen Autominuten - Klagenfurt erreichen Sie nach etwa 15 Minuten. Somit ist alles von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken bis Schulen in Kürze
erreichbar.

Fordern Sie gleich weitere Unterlagen an und bei konkretem Interesse vereinbaren sie einen persönlichen Termin vor Ort.

Nutzfläche: ca. 355m² zzgl. Carport
Wohnfläche: ca. 263 m²
Grundstücksgröße: 2.235 m²
Kaufpreis: € 895.000,- zzgl. Kaufnebenkosten

Ich freue mich auf Sie. Ihr Mario Konrad, mario.konrad@wki-immobilien.at, 0660 988 0338

Anbieter:in

GewerblichWKI Immobilien GmbHHerr Mario Konrad
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