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Ausblick Terrasse
Wohnzimmer-A
Terrasse
Wohnzimmer-B
Einbauküche
Küche Wohnzimmer
Einbauküche-A
Ausblick-Schlafzimmer
Schlafzimmer
2. Schlafzimmer
Wirtschaftsraum
Tageslichtbad
Doppelgarage
Ansicht Süden

Exklusives Penthouse mit traumhafter Aussicht

9020 Klagenfurt
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Russinov Immobilien KGHerr Christian Russinov
Zimmer5
Fläche m²153
Miete
2.750
  • Terrasse

Laufende Kosten

Miete2.750
Heizkosten enthalten

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Provision enthält Steuern
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Baujahr 2000
Neubau, Neuwertig, Parkett
Wohnfläche 153,47 m²
Gesamtfläche 153,47 m²
südseitig
Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Kamin
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Fußbodenheizung, Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
9020 Klagenfurt
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Penthouse mit traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt in einem der gefragtesten Bezirke von Klagenfurt - direkt am Kreuzbergl.

Komfortabel bringt Sie ein Lift direkt in Ihr Penthouse!

Es erwartet Sie eine äußerst großzügige Wohnfläche von ca. 150 m² zuzüglich einer L-förmigen Dachterrasse von ca. 50 m², welche viele Sonnenstunden bietet.

Das durchdachte Raumkonzept, die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und die moderne Innenausstattung, halten den Wohlfühlfaktor on the top.

Durch die großflächigen, bodentiefen Panoramafenster genießen Sie den Blick auf Ihre große Terrasse - das alles mit Weitblick über den Dächern bis hin zu den Karawanken!

Für Ihre Fahrzeuge sind zwei Garagenplätze sowie ein freier Abstellplatz reserviert, welche bereits im Mietpreis inkludiert sind.

RAUMAUFTEILUNGSDETAILS:
• Entré
• Abstellraum
• Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin
• Einbauküche samt Vollausstattung (inkl. Dampfgarer)
• Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC
• 1. Schlafzimmer
• 2. Schlafzimmer
• Kabinett/Waschraum bzw. Wirtschaftsraum
• 3. Schlafzimmer
• Gäste-Toilette
• Büroraum
• Kellerraum vorhanden

DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
• Penthouse-Lift direkt in die Wohnung
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• Exklusive Innenausstattung
• Sound-System in der gesamten Ebene
• Bodentiefe Panoramafenster
• Haustorsprechanlage mit Video
• Elektr. Außenrollläden an allen Fenstern
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• 2 Garagenplätze sowie ein freier Abstellplatz bereits im Mietpreis inkludiert

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen telefonisch sowie per Mail zur Verfügung!
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at

Anbieter:in

GewerblichRussinov Immobilien KGHerr Christian Russinov
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Russinov Immobilien KG
Herr Christian Russinov
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