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Den See im Blick - Perfekte Mietgelegenheit um Wohnen und Arbeiten zu verbinden

9082 Maria Wörth
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
IMMOXX.Frau Gilberta Schober, MAS
Zimmer3.5
Fläche m²110
Miete
1.200
  • Balkon 8 m², Garten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.200

Einmalige Kosten

Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.
Provision: 2.00 MM zuzüglich USt.
Kaution3.600

Merkmale

Altbau
Gepflegt
Wohnfläche 110 m²
Gesamtfläche 110 m², Gartenfläche 80 m²
Balkon 7,5 m²
Balkon, Garten
3,5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich
Parkplatz
2 Parkplätz, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblich, Teilmöbliert, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
9082 Maria Wörth
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Schöne Mietwohnung mit Blick auf den Wörthersee!

Die perfekte Möglichkeit um Wohnen und Arbeiten zu verbinden.

Vermietet wird das gesamte zweite Obergeschoss einer wunderschönen, generalsanierten Wörtherseevilla mit ihrem typischen Charme und unverwechselbarem Ambiente.

Lage:

Die ca. 110 m² große Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Seeufer und dem Ortszentrum von Maria Wörth entfernt.
Die Entfernung nach Reifnitz beträgt ca. 2 km, nach Klagenfurt ca. 12 km.

Ausstattung Beschreibung:

Die Wohnung wird derzeit mittels E-Nachtspeicheröfen geheizt. Bei langfristiger Anmietung wird über den Vermieter das Heizsystem auf eine wirtschaftlich, moderne Infrarotheizung umgerüstet.
Für Gemütlichkeit sorgen zusätzlich die beiden modernen Schwedenöfen in den Wohnräumen. Die Nassräume und Küchen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Wohnung ist teilmöbliert. Küche mit E-Herd, Geschirrspüler, Kühl- und TK-Schrank, Mikrowellenherd, Waschmaschine und Wäschetrockner gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Parkplätze sowie die Gartenbenützung sind im Inklusivmietpreis von € 1.200,- enthalten.

Grundsätzlich ist eine ganzjährige, langfristige Vermietung erwünscht. Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Haustiere sind nicht erlaubt!

Haftungsausschluss: Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben vom Abgeber oder von ihn beauftragten Dritten stammen. Wir bitten um Verständnis, dass das Maklerunternehmen und seine Mitarbeiter dafür keinerlei, wie immer geartete Haftung übernehmen kann.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1200
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 1200

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Klasse Heizwärmebedarf: D
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Anbieter:in

GewerblichIMMOXX.Frau Gilberta Schober, MAS
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