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Grundriss Wohnung
Grundriss Tiefgarage
Grundriss Tiefgarage
freie Wohnungen Haus A
freie Wohnungen Haus B

PENTHOUSE-Erstbezug mit mega-cooler Sonnen-Dachterrasse in St. Johann! Top 19

5600 Sankt Johann im Pongau
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Am Punkt Immobilien GmbHFrau Simone Wolf MBA
Zimmer2
Fläche m²60
Preis
438.419
  • Balkon, Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis438.419
Provision inkl. USt.: KEINE Käuferprovision. Die Provision zahlt der Bauträger!
Provision enthält Steuern
Provision: KEINE Käuferprovision. Die Provision zahlt der Bauträger!

Merkmale

Baujahr 2023
Projektiert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 60,22 m²
Gesamtfläche 60,22 m²
2 Balkone
südwestseitig, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 5,25 m², 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug
Beide Wohnhäuser haben wärmegedämmte Außenwände, die zudem mit Echtholz-Fassadenelementen ansprechend gestaltet werden, sowie schallisolierte Innenwände und Zwischendecken. Für eine ausgezeichnete Energieeffizienz sorgt unter anderem die moderne Pelletsheizung. Die Böden aller Wohnräume sind aus hochwertigem Eichenparkett (Landhausdielen) und alle Bäder werden mit beigen oder grauen (wahlweise) Fliesen gestaltet.

Die Wohnungen mit Eigengärten haben Terrassen aus Lärchenholz vor großen Fensterfronten und alle oben liegenden Wohnung zum Teil über zwei Fassaden umlaufende Balkone.

Heizung

Fußbodenheizung
Pellet
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,59
A+
5600 Sankt Johann im Pongau
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

KEINE Käuferprovision. Die Provision zahlt der Bauträger!

In St. Johann im Pongau am Fuße des Alpendorfs werden zwei Wohnhäuser mit insgesamt 19 schönen Wohnungen für anspruchsvolle Käufer, die dort leben möchten, wo andere Urlaub machen, errichtet.

Jede einzelne Wohnung beeindruckt durch die hohe Ausstattungsqualität und die eingebauten Markenprodukte. Eine Wohnqualität, die für sich spricht.

Hell, schallisoliert, barrierefrei und mit TOP-Ausstattung – so präsentieren sich die klug geschnittenen Eigentumswohnungen für anspruchsvolle Menschen, die etwas mehr Wohnatmosphäre und -qualität suchen.

SO LEBEN SIE HIER. Die Tür schwingt einladend auf, Sie betreten die Wohnung und Sie spüren es sofort: Dieses Zuhause hat ein großartiges Flair. Sie leben in diesem Penthouse in der obersten, zweiten Etage, sehr angenehm auf rund gut 60m² Wohnfläche. Diese wurde vom Architekten sehr geschickt auf zwei Zimmer plus Bad und Abstellraum verteilt. Bequem: Ein Lift bringt Sie direkt zur Wohnung. Eine mega coole Terrasse nach Südwesten mit gut 30m² und ein kleiner Balkon mit Morgensonne machen die Wohnung zum absoluten Highlight.

Die Ausstattung zeigt sich luxuriös, mit Ideen, die weit über das hinausgehen, was Sie vielleicht bei vergleichbaren Objekten gesehen haben. Das werden Sie an zahlreichen Details in den Materialien und der Technik sehen.

Diese Wohnung hat ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, hell, mit Blick ins Grün und rund 26m² groß und ein weiteres Zimmer hat knapp 15m² - beide mit Zugang zur Dachterrasse!

Sie haben auch genügend Stauraum: Ein Abstellraum – Sie finden Sie im Grundriss – lässt Dinge, die sich so gerne ansammeln, elegant verschwinden.

Das Tageslicht-BAD mit großem Dachfenster hat eine Badewanne, Waschtisch und WC. Und den Waschmaschinenanschluss finden Sie im Abstellraum.

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage und ein trockenes und sicheres rund 5m² großes Kellerabteil.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns!
Kontaktieren Sie uns und wir präsentieren Ihnen gerne alle noch verfügbaren Einheiten!

Anbieter:in

GewerblichAm Punkt Immobilien GmbHFrau Simone Wolf MBA
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Am Punkt Immobilien GmbHFrau Simone Wolf MBA
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