{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003006","obj_regio3":"003006004","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"2500","obj_title":"100m² Wohnung im Zentrum","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83kv-1629817439-485c15422d5c402283152dac4b47ca5d","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893657","obj_purchasePrice":371998.8,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13

100m² Wohnung im Zentrum

IMMO AGENCY GmbHHerr Michael Österreicher
Zimmer3
Fläche m²100
Preis
371.999
2500 Baden

Einmalige Kosten

Kaufpreis371.998,8 Kaufpreis Netto309.999 USt. Kaufpreis61.999,8
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 2021
Neubau, Neuwertig
Wohnfläche 99,9 m²
Gesamtfläche 99,9 m²
1 Terrasse 2,8 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 3,3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplätze
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 45,02 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Lage und Umgebung:

DieLiegenschaft  liegt in unmittelbarer Umgebung des Zentrum von Baden. Dort befinden sich zahlreiche Geschäfte, Nahversorger und im gesamten Umfeld des Objekts ausgesprochen viel Gastronomie.

Die wunderschöne Altstadt, der Kurpark Baden sowie die Römertherme in nächster Nähe versprechen höchste Lebensqualität.

Der Bahnhof Baden ist nur 10 Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle für den Anschluss nach Wien ist unmittelbar vorhanden.

In der nahen Umgebung finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs:

  • verschiedenste Gastronomie im nahen Umfeld
  • Supermarkt ca. 300 Meter
  • eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Friseur und andere Dienstleister im Zentrum

Als Naherholung und Parks finden Sie in der Nähe:

  • Kurpark Baden 400 Meter
  • Doblhoffpark 400 Meter
  • Fußgängerzone Baden 5 Minuten
  • Römertherme 5 Minuten
  • Badener Strandbad 5 Minuten

Weiters finden Sie im Umkreis von 500 Metern verschiedene Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen.

Die Wohnung - Aufteilung und Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich in einem 2021 fertiggestelltem Objekt im 1. Stock und hat 100 m² Wohnfläche.

Ein Autoabstellplatz und Kellerabteil ist der Wohnung angeschlossen.

Preis gilt für die Wohnung belagsfertig

Gerne kann man sich mit dem Bauträger Schlüsselfertig mit einem Richtwert von EUR 250,-- pro m² ausverhandeln.

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Toilette 
  • Badezimmer
  • Keller
  • Terrasse
  • Abstellplatz

Sie haben Interesse an dieser Immobilien? Ich freue mich auf Ihre Anfrage - bitte füllen Sie dazu die Anfragemaske mit Ihren persönlichen Daten vollständig aus, betreffend weiterer Details und eines Besichtigungstermins melde ich mich umgehend.

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichIMMO AGENCY GmbHHerr Michael Österreicher
Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardPremium Partner Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
IMMO AGENCY GmbH
Herr Michael Österreicher
Verifiziert von ImmoScout24