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Strassenansicht
die moderne Küche
das Wohnzimmer
der sonnendurchflutete Wintergarten
Wintergarten von außen
helles Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Vorzimmer
Schreibtisch im Vorzimmer
das Bad mit Wanne
Blick in den Garten
Hausansicht vom Garten

VERMIETUNG: generalsaniertes Haus mit Garten / ruhige Seitengasse

2143 Ginzersdorf
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
IMMO-CONTRACTHerr Franz Michalek
Zimmer3
Fläche m²106
Miete
890
  • Garten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten890

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.
Provision: 2.00 MM zuzüglich USt.
Kaution5.000

Merkmale

Gepflegt
Massivbauweise
Wohnfläche 106 m²
Gesamtfläche 106 m², Grundstücksfläche 471 m², 1 Wohneinheiten
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätz, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 229 kWh/(m²a)
F
2143 Ginzersdorf
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

In Ginzersdorf, das zur Großgemeinde Großkrut gehört, ist ein gemütliches, gepflegtes und generalsaniertes Haus mit einem ruhigen Garten zu vermieten.
Das Haus wird, anders als auf den Fotos, unmöbliert übergeben.
Ausnahme:
Die neuwertige Küche inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank und Herd bleibt.
Die Sitzecke im Wintergarten bleibt ebenfalls.
Der Mietpreis von € 890,-- monatlich versteht sich inkl. Betriebskosten.
Der Mieter muss lediglich seine Versicherung, Strom-, Gas- und Wasserverbrauch selbst bezahlen.
Das Haus besteht aus einem Vorraum, zwei Schlafzimmern (eines davon ein großes Kinderzimmer passend für 2 Kinder) einem großen Wohnzimmer, einer Wohnküche, einer „Speis", einem Bad mit Badewanne, einem extra WC und einem sonnendurchfluteten Wintergarten.
Fast alle Räume sind zentral vom Vorzimmer aus, begehbar.
Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung mit Radiatoren. Auch Warmwasser wird damit erzeugt.
Zum Haus gehört eine Werkstatt/Garage mit ca. 40m².
Die Größe des Hauses würde ein stadtnahes Wohnen für eine kleinere Familie sofort möglich machen.
Durch die rasche Erreichbarkeit Wiens wäre es auch ein ideales Wochenendhaus für stadtmüde Menschen.

Der Ort Ginzersdorf gehört zur Gemeinde Großkrut und hat eine Volksschule, eine Mittelschule, einen prakt. Arzt mit Hausapotheke, einen Zahnarzt, zwei Lebensmittelgeschäfte, eine Bäckerei, zwei Restaurants. Die Kinder werden mittels Schulbus nach Großkrut gebracht.
Die nahe Bezirkshauptstadt Mistelbach bietet eine gute Infrastruktur, diverse höhere Schulen, div. Fachärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Billa, Merkur, Lidl, Fetter usw.)
Wichtig für „Wien-Pendler":
In wenigen Autominuten ist man auf der neuen A5 Autobahn und von dort in weiteren 25 Minuten in Wien Kagran.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Franz MICHALEK
unter 050/450-221 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung.
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 890
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 890

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Heizwärmebedarf: 229.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F

Anbieter:in

GewerblichIMMO-CONTRACTHerr Franz Michalek
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