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Kuschelige 2-Zimmer Wohnung!

Wohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Eva Sturm
Zimmer2.5
Fläche m²50
Miete
518
10,35 / m²
4030 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten517,74 Preis pro m²10,35
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto468,4 USt. Gesamtbelastung49,34 Miete355 USt. Miete38 Betriebskosten113,4 USt. Betriebskosten11,34

Einmalige Kosten

Provision: 562,08 € inkl. 20% USt.
Kaution: 1.700,00 €

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 1921
Wohnfläche 50 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer
1 Parkplätze
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 186,3 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,1
D

Beschreibung

AB SOFORT VERFÜGBAR!

Diese kuschelige 2-Zimmer Wohnung, perfekt für Singles und frisch Verliebte, befindet sich im Linzer Stadtteil Kleinmünchen und ruhiger Lage.

Die Wohnung biete Ihnen auf ca. 48,54 m² ein Wohnzimmer, eine extra Küche (unmöbliert), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und Badewanne und ein Vorraum.

Mitvermietet wird ein Kellerabteil, ein Abstellraum im Stiegenhaus sowie ein PKW-Abstellplatz im Freien.

Die Gesamtmiete beinhaltet die Betriebskosten. Die Strom- und Heizkosten sind nicht eingerechnet und werden mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Bei einem Vertragsabschluss wird eine Provision in der Höhe 1 BMM fällig.

Die Wohnung befindet sich Nahe der Linz Textil Holding AG. Straßen- und Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem bieten Ihnen die Lage Einkaufmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Eva Sturm
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