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"3 Zimmer zum Wohnen, oder als Praxis oder als Kanzlei (barrierefrei)!"

RE/MAX MödlingHerr Peter Guttmann
Zimmer3
Fläche m²83
Miete
962
2340 Mödling

Laufende Kosten

Monatliche Kosten962 Gesamtbelastung Netto874,55 USt. Gesamtbelastung87,45 Monatliche Kosten185,82 Miete705,62 USt. Miete70,56 Betriebskosten168,93 USt. Betriebskosten16,89

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.
Kaution3.000

Merkmale

Gepflegt
Unterkellert
Wohnfläche 83 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Teilmöbliert
Personenaufzug

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 56 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

"3 Zimmer zum Wohnen, als Praxis oder als Kanzlei (barrierefrei)!"

Diese Mietwohnung liegt in einem Mehrparteienhaus im 1ten Liftstock auf der Enzersdorferstraße direkt neben der Fußgängerzone/Freiheitsplatz in Mödling und kann zum Wohnen, aber auch als Büro, Praxis oder Kanzlei genutzt werden.

Raumaufteilung:
Vorraum ca.7,8 m², WC, Badezimmer ca. 3,6 m², Küche ca. 7,3 m², Zimmer ca. 12,2 m², Zimmer ca. 15 m², Wohn/Esszimmer ca. 36m².

Die Wohnung wurde neu (weiß) ausgemalt und es liegen in allen Wohnräumen helle Parkettböden. Die Küche, das Badezimmer, sowie das WC wurden erst vor kurzen renoviert. Die Nähe zur Fußgängerzone, sowie der barrierefreie Zugang, machen diese Mietwohnung/Büro/Praxis/Kanzlei zu einem attraktiven Angebot mitten in Mödling.

Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel, liegen quasi vor der Haustüre.

Miete netto: € 705,62
Betriebskosten netto: € 168,93
10 % USt.: € 87,45
Gesamtmiete(brutto): € 962,-
Heizkostenakonto € 106,66 + 20% Ust!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 705,62 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 168,93 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 87,45

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Gesamtbetrag € 962

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Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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