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Stiegenaufgang
Luftbild
Küche
Terrasse
Vorraum
Garten
Slide 7
Garten
Ansicht Pool und Terrasse
Terrassenabgang
Schlafzimmer
Garten
Vorraum
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Bad
Stiegenaufgang
Zimmer
Vorraum
Schuppen

Schönes Stadthaus mit Garten

9300 St. Veit an der Glan
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
RE/MAX CompleteFrau Sabrina Tschreppitsch
Zimmer7
Fläche m²200
Preis
299.000
  • Garten, Terrasse 35 m²

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten351,66 Betriebskosten293,05 USt. Betriebskosten58,61 Heizkosten Netto250 USt. Heizkosten50

Merkmale

Baujahr ca. 1933
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 200 m²
Gesamtfläche 200 m², Grundstücksfläche 559 m²
Terrassenfläche 35 m²
Garten, Terrasse
7 Zimmer

Ausstattung

Teilmöbliert, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 79 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,09
C
9300 St. Veit an der Glan
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Objektbeschreibung
Von der schönen ca. 35 m² großen Terrasse des Hauses genießen Sie den Blick auf den kleinen feinen Garten.
Das Haus ist unterkellert. Im Kellergeschoß finden befindet sich ein eigener Eingang mit dem Potenzial einer kleinen Wohnung. Im Erdgeschoß hat man die Möglichkeit auf ein eigenes Geschäftslokal oder auch die Option zur Vermietung. Die extra Raumhöhe in der Küche und dem Wohnzimmer verleiht eine charakteristische Gemütlichkeit. Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt. Es stehen 3 eigene Parkplätze zur Verfügung. Der Zustand des Hauses ist teilweise sanierungs- bzw. renovierungsbedürftig.

Lage
Genießen Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung zur S37. Fahrminuten nach Klagenfurt ca. 17 Minuten. Das Stadtzentrum St. Veit ist ca. 900m entfernt. Unweit vom Haus finden Sie Einkaufsmöglichkeiten.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

Anbieter:in

GewerblichRE/MAX CompleteFrau Sabrina Tschreppitsch
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