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Zirmkogelblick Niedernsill Top 9

Schattbergstraße 11, 5722 Niedernsill
SIGES
Zimmer4
Fläche m²93
Preis
405.000
  • Balkon, Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis405.000

Merkmale

Erstbezug
Wohnfläche 93,15 m²
Gesamtfläche 93,15 m²
Balkon
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 5,64 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Schattbergstraße 11, 5722 Niedernsill

Beschreibung

Mitten im Nationalpark Hohe Tauern entsteht eine nachhaltige und gesunde Wohnanlage in massiver Holzbauweise mit 16 attraktiven Eigentumswohnungen von 43 bis 92 m². Die gemütlichen Wohnungen des mehrgeschossigen Vollholz-Hauses besitzen Eigengärten bis 144 m² oder Balkone/Terrassen bzw. Dachterrassen mit bis zu 104 m². Der herrliche Blick in die umliegende Bergwelt lädt hier zum Träumen ein. Die Wohnanlage bietet 16 Freistellplätze, 1 Behindertenstellplatz sowie ein großes Carport mit 13 überdachten Stellplätzen. Ein separater Fahrrad-Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Lift schaffen zusätzlichen Komfort.

SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und nutzt als smartes Heizsystem eine sparsame Pelletheizung. Der durch die Sonnenenergie erzeugte Strom wird größtenteils an die Heizstäbe des Pufferspeicher geleitet, um diesen CO2-neutral zu beheizen. Wohnen mit dem natürlichen Baustoff Holz sorgt zusätzlich für eine besonders hohe und gesunde Lebensqualität. Investieren Sie in eine wertvolle, klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben.

Eine Sprechanlage mit Kamera, eine durchgeflieste Dusche mit Duschrinne & Echtglaswand (Walk In Dusche), Parkettboden aus Österreich, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung(KiZi 1 + KiZi 2 + Bad + Ko/Ess/Wo + SR), 3 Scheibenverglaste Holz-Alu-Fenster sind wenige Beispiele der umfangreichen Standart-Ausstattung. Die Holzdecken mit Sichtqualität im Hang- , Erd- & Obergeschoss bzw. der Sichtdachstuhl im Dachgeschoss geben ein gesundes Raumklima. Aufgrund der modernen und effizienten Massivholzbauweise sind Wohnbauförderungen von bis zu ca. € 70.000,- möglich (Änderungen durch neue Novellen möglich).Unsere Kunden haben die Möglichkeit, je nach Baufortschritt, die Wohnungseinteilung sowie die Ausstattungen nach Ihren Wünschen & Vorstellungen bei einem Sonderwunschtermin mit mir zu ändern.

Baustart: seit Juni 2021
Fertigstellung: Herbst 2022

1 Freistellplatz kostet € 10.000,- Aufpreis.
1 Carportstellplatz kostet € 15.000,-- Aufpreis.

Anbieter:in

GewerblichSIGES
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