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Sommerloggia
Wohnzimmer
Bad
Schlafzimmer
Küche
Küche mit kleinem Essplatz
Grundriss

***SOFORTBEZUG: APARTMENT MIT SÜDLOGGIA in RUHELAGE AM LAURENZERBERG ****

1010 Wien 1.,Innere Stadt
Helfried Nemmer
Zimmer2
Fläche m²71
Miete
1.217
  • Loggia

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.216,63 Gesamtbelastung Netto1.100,98 USt. Gesamtbelastung115,65 Gesamtmiete1.149,98 Gesamtmiete Netto1.045,44 USt. Gesamtmiete104,54 Miete948,84 Betriebskosten96,6 USt. Betriebskosten9,66 Heizkosten Netto55,54 USt. Heizkosten11,11

Einmalige Kosten

Provision: 2 BMM
Kaution: 3800,00

Merkmale

Baujahr 1960
Neubau, Neuwertig
Wohnfläche 71 m²
Gesamtfläche 71 m²
Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 98,59 kWh/(m²a)
C
1010 Wien 1.,Innere Stadt

Beschreibung

EINZUGSREIF IM HERZEN WIENS!
Diese frisch sanierte, vollklimatisierte Stadtwohnung blickt in eine Seitengasse des Schwedenplatzes und bietet somit eine sehr zentrale Lage und gleichzeitig die Ruhe einer Nebengasse.

Das Raumprogramm ist ideal:

Von einem Vorzimmer erschließen sich alle Räume:

Ein Wohnzimmer (23 m²) mit Ausgang zu einer offenen Loggia (14,8 m²)
ein Schlafzimmer,
eine Küche, komfortabel und neuwertig ausgestattet mit Herd, Abwäsche, Ober- und Unterkästchen, Geschirrspülmaschine und Kühl-Gefrierkombination.

Ein neu ausgestattetes Badezimmer mit Komfortdusche, Waschtisch, Waschmaschine und Wäschetrockner

Eine Toilette
FRISCH AUSGEMALT
Klimaanlage
Kabel-TV-, Breitbandinternet- und Telefonanschlüsse in Wohnraum und Schlafraum.

Perfekte Anbindung an hochrangige Straßen Richtung Flughafen, an das öffentliche Nahverkehrssystem inklusive Schiffsverbindungen Richtung Bratislava.
Perfekte Nahversorgung, attraktive Gastronomie und ein vitales Geschäftsviertel am Fleischmarkt - alles ums Eck fußläufig!

Heizwärmebedarf: 98,59 kWH/qm/Jahr

Anbieter:in

GewerblichHelfried Nemmer
Verifiziert von ImmoScout24

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Helfried Nemmer
Helfried Nemmer
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