{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001004","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1040","obj_title":"Unbefristet und Ablösefrei - Alt Wiener Wohnung gegenüber oberen Belvedere","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83ha-1633345220-ed467ce2d73a4e1a944159608e14d202","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893509","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
Eindrucksvolles Stiegenhaus
Vorzimmer mit Bewegungsfreiheit
Praktische Wohnküche
Küche mit Einbaugeräten
Schlafzimmer
Hoflage
Kabinett
Badezimmer
Toilette mit Handwaschbecken
Viele Möglichkeiten vor der Haustüre
Zeit für Erfrischungen!
Mitten im Geschehen

Unbefristet und Ablösefrei - Alt Wiener Wohnung gegenüber oberen Belvedere

1040 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
IMMO-CONTRACTHerr Stefan Zaniat
Zimmer3
Fläche m²66
Miete
875

Laufende Kosten

Monatliche Kosten875 Gesamtbelastung Netto790,91 USt. Gesamtbelastung84,09 Monatliche Kosten183,98 Miete628,2 USt. Miete62,82 Betriebskosten162,71 USt. Betriebskosten21,27

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.
Provision: 2.00 MM zuzüglich USt.
Kaution1.950

Merkmale

Baujahr ca. 1906
Unterkellert
Wohnfläche 66 m²
Gesamtfläche 66 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toiletten

Ausstattung

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 66,14 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,39
C
1040 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

3 Zimmer Stil-Altbauwohnung in praktischer Lage - Ab sofort beziehbar!

Diese hübsche ca. 66 m² große 3 Zimmer Wohnung
liegt im 1. Stock, ist in den Innenhof ausgelegt
und die Räumlichkeiten teilen sich folgend auf:

° Vorzimmer
° Wohnzimmer mit Küchenzeile ca. 24 m²
° Schlafzimmer mit ca. 23 m²
° Kabinett mit ca. 6 m²
° Badezimmer mit Dusche
° separates WC mit Handwaschbecken

Straßenbahn Station 18, O, D und U1 Hauptbahnhof fußläufig erreichbar.
Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 628,2 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 112,71 zzgl 10% USt.
Sonstiges € 50 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 84,09

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 875

------------------------------------------------------------------

Heizwärmebedarf: 66.14 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.39
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Anbieter:in

GewerblichIMMO-CONTRACTHerr Stefan Zaniat
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
IMMO-CONTRACT
Herr Stefan Zaniat
Verifiziert von ImmoScout24