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Außenansicht
Vorraum
Wohnküche m. Ausgang auf Balkon
Wohnküche, Vorraum
Wohnküche-Möblierungsvorschlag
Wohnküche
Zimmer1
Bad m. Wanne und Dusche
Wohnküche Küchenbereich
Zimmer2 m. Schrankraum
Zimmer2-Möblierungsvorschlag
Zimmer2 und Schrankraum
Balkon
Ausblick v. Balkon
Tiefgarage
Hauseingang
Haus Eingangsbereich
Nachts
Luftansicht

Sinnvolle Investition oder Wohnsitz für den Ruhestand

7100 Neusiedl am See
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
RE/MAX P&I in Neusiedl/S.Frau Roswitha Knebelreiter
Zimmer3
Fläche m²68
Preis
360.000
  • Balkon 9 m², Garten

Einmalige Kosten

Kaufpreis360.000
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Baujahr ca. 2021
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Unterkellert
Wohnfläche 67,8 m²
Gesamtfläche 67,8 m², Gartenfläche 30,38 m²
Balkon 8,98 m²
Balkon, Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toiletten

Ausstattung

Fernblich, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 24,2 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,52
A++
7100 Neusiedl am See
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Sie werden sich " Zuhause Fühlen" in dieser exquisiten Gartenwohnung im klimafreundlichen Neusiedl am See!

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht im Innenraum.
Alle Details fügen sich harmonisch ineinander, um das Leben so angenehm wie möglich zu machen.
Der in Massivbauweise errichtete Neubau garantiert perfekte baubiologische Eigenschaften und entspricht thermisch, energetisch und umwelttechnisch dem
höchsten Standard.

Weitere Attribute:

- Lift
- ca.67m² mit Wohn-Esszimmer, 2 Zimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum
- schlüsselfertige hochwertige Ausführung
- Garten mit ca.30m², Balkon mit ca.9m²
- Fußbodenheizung, 3-fachverglaste Kunststoff-Alu Fenster mit Rollläden Parkett-Fliesenböden
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatzankauf bei gleichzeitigem Wohnungsankauf € 15.000,-
- Tiefgaragenplatzanmietung: € 58,-/monatlich
- ausgezeichnete und wertstabile Investitionsmöglichkeit

Wien - ca. 40 Autominuten entfernt
Bratislava - ca.30 Autominuten
Schwechat - ca. 30 AutominutenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 24.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++

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GewerblichRE/MAX P&I in Neusiedl/S.Frau Roswitha Knebelreiter
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