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Außenansicht
Vorraum
Wohnküche m. Ausgang auf Balkon
Wohnküche, Vorraum
Wohnküche-Möblierungsvorschlag
Wohnküche
Zimmer1
Bad m. Wanne und Dusche
Wohnküche Küchenbereich
Zimmer2 m. Schrankraum
Zimmer2-Möblierungsvorschlag
Zimmer2 und Schrankraum
Balkon
Ausblick v. Balkon
Tiefgarage
Hauseingang
Haus Eingangsbereich
Nachts
Luftansicht

Letzte freie Wohnung mit Garten - Bestangebot trotz steigender Preise

RE/MAX P&I in Neusiedl/S.Frau Roswitha Knebelreiter
Zimmer3
Fläche m²67
Preis
399.900
7100 Neusiedl am See

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.900
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten120

Merkmale

Baujahr ca. 2021
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Unterkellert
Wohnfläche 67,02 m²
Gartenfläche 30,38 m²
1 Balkon 9,19 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 2,88 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Fernblick, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 24,2 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,52
A++

Beschreibung

Sie werden sich "Zuhause Fühlen" in dieser exquisiten Wohnung mit Garten im klimafreundlichen Neusiedl am See!

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht im Innenraum.Sehr gute Wohnraumaufteilung.
Alle Details fügen sich harmonisch ineinander, um das Leben so angenehm wie möglich zu machen.
Der in Massivbauweise errichtete Neubau garantiert perfekte bauliche Eigenschaften und entspricht einem sehr hohen Standard.

Weitere Attribute:

- Lift
- ca.67m² mit Wohn-Esszimmer, 2 Zimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum
- schlüsselfertige hochwertige Ausführung
- Garten mit ca.30m², Balkon mit ca.9m²
- Fußbodenheizung, 3-fachverglaste Kunststoff-Alu Fenster mit Rollläden Parkett-Fliesenböden
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatzankauf bei gleichzeitigem Wohnungsankauf € 20.000,-
- Tiefgaragenplatzanmietung: € 84,-/monatlich
- ausgezeichnete und wertstabile Investitionsmöglichkeit

Wien - ca. 40 Autominuten entfernt
Bratislava - ca.30 Autominuten
Schwechat - ca. 30 AutominutenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 24.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++

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