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Außenansicht m. Terrasse
Außenansicht m. Terrasse
Luftaufnahme
Wohnküche m. Ausgang zur Terrasse
Wohnküche-Möblierungsvorschlag
Wohnküche
Wohnküche
Kinderzimmer
Kinderzimmer-Möblierungsvorschlag
Schlafzimmer
Bad
Tiefgarage
Hauseingang
Haus Eingangsbereich
Straßenansicht
Nachts

Maximaler Wohnkomfort oder Kapitalanlage

7100 Neusiedl am See
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
RE/MAX P&I in Neusiedl/S.Frau Roswitha Knebelreiter
Zimmer3
Fläche m²59
Preis
340.000
  • Garten, Terrasse 38 m²

Einmalige Kosten

Kaufpreis340.000
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Baujahr ca. 2021
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Unterkellert
Wohnfläche 59,3 m²
Gesamtfläche 59,3 m², Gartenfläche 45,81 m²
Terrassenfläche 37,77 m²
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toiletten

Ausstattung

Gartennutzung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 24,2 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,52
A++
7100 Neusiedl am See
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Sie werden sich "Zuhause Fühlen" in dieser exquisiten Gartenwohnung im klimafreundlichen Neusiedl am See!

Große Fensterflächem sorgen für viel Tageslicht im Innenraum, während großzügige Terrassen den Lebensraum erweitern.
Alle Details fügen sich harmonisch ineinander, um das Leben so angenehm wie möglich zu machen.
Der in Massivbauweise errichtete Neubau garantiert perfekte baubiologische Eigenschaften und entspricht thermisch, energetisch und umwelttechnisch dem
höchsten Standard.

Weitere Attribute:

- Lift
- ca.59m² mit Wohn-Esszimmer, 2 Zimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum
- schlüsselfertige hochwertige Ausführung
- anschließender Garten mit ca. 45m², Terrasse mit ca. 37m²
- Fußbodenheizung, 3-fachverglaste Kunststoff-Alu Fenster mit Rollläden, Parkett-Fliesenböden
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatzankauf bei gleichzeitigem Wohnungsankauf € 15.000,-
- Tiefgaragenplatzanmietung: € 58,-/monatlich
- ausgezeichnete und wertstabile Investition

Wien - ca. 40 Autominuten entfernt
Bratislava - ca.30 Autominuten
Schwechat - ca. 30 AutominutenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 24.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++

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Anbieter:in

GewerblichRE/MAX P&I in Neusiedl/S.Frau Roswitha Knebelreiter
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