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Slide 1
Blick vom Wohnbereich zur Küche mit Essbereich
Küche und Essbereich mit Glasfront und Zugang zur Südterrasse
Schlafbereich mit Zugang zum Garten bzw. kleiner West-Terrasse
Blick vom Wohnbereich

Luxus pur- mit Blick über Innsbruck!

6020 Innsbruck
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Erler & Kirchler Immobilien OGHerr Gerhard Kirchler
Fläche m²81
Preis
950.000
  • Garten, Terrasse 39 m²

Einmalige Kosten

Kaufpreis950.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten237,46

Merkmale

Baujahr 2014
Neubau, Erstbezug, Teppich, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 81,25 m²
Gesamtfläche 81,25 m², Gartenfläche 24 m²
1 Terrasse 39,11 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten
Kellerfläche 10,62 m²
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 44,7 kWh/(m²a)
B
6020 Innsbruck
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Hochwertiger Wohntraum über den Dächern von Innsbruck!

Diese Wohnoase befindet sich auf der Ebene 3 einer traumhaften Terrassen- Mehrparteienanlage mit nur 7 Parteien und lässt keine Wohnwünsche offen.

Durch die Hanglage betreten Sie Ihr neues Heim im Erdgeschoss.
Ursprünglich als 3 Zimmerwohnung geplant, gestalteten die Eigentümer diese Oase im Stil einer edlen "Suite", die an Helligkeit, Gemütlichkeit, Design und Exklusivität kaum zu übertreffen ist.

Nach dem Eingangsbereich befindet sich der stylisch abgegrenzte Schlafbereich mit Blick in den Garten, derzeit als kleine Westterrasse gestaltet. Weiters existiert noch ein eigener Arbeits bzw- Bürobereich, Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner und Badezimmer mit Dusche/Wanne und WC.
Das absolute Highlight dieser Perle ist der großzügig gestaltete Wohnraum mit offener Küche (Einbauküche mit allen Raffinessen und Geräten von Miele) und Essbereich.
Angrenzend zum Wohnraum und Essbereich führt ein Zugang zur traumhaften Süd-Westterrasse - Hier genießen Sie den unverbaubaren Blick auf Innsbruck und die umliegende Bergwelt. Entspannung und Sonne pur!

Durch die Glasfront über die gesamte Breite der Wohnung wird diese regelrecht mit Tageslicht geflutet. Alle Fenster verfügen über elektrische Stoff- Außenrollos.
Bei der Errichtung bzw. Gestaltung dieses Wohntraums wurde sehr viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt.
So wurde ein Echtholzboden und im Wohnbereich ein hochwertiger Schafwollteppich verlegt. Alle Möbel sind von Team 7, alle Geräte von Miele. Auch die gesamte Beleuchtung und das übrige Interieur ist sehr hochwertig.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einem großzügigen Kellerabteil und 2 Tiefgaragenabstellplätze.

Fakten:

- Terrassen- Wohnung 81,25 m²
• Erstbezug
• exclusive Ausstattung
• traumhafte Ruhelage

- Fußbodenheizung
• Garten bzw. Westterrasse 24 m²
• Südterrasse 39,11 m²
• Abstellraum
• Kellerabteil 10,62 m²
• 2 Tiefgaragenabstellplätze

Worauf warten Sie noch?
Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter 0650 221 83 31. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichErler & Kirchler Immobilien OGHerr Gerhard Kirchler

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