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Wohn-, Koch- und Essbereich - digitaler Einrichtungsvorschlag
Wohn-, Koch- und Essbereich
Wohn-, Koch- und Essbereich
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Schlafzimmer - digitaler Einrichtungsvorschlag
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Diele
Herrenbad
Terrasse - digitaler Einrichtungsvorschlag
Terrasse
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3 D Grundriss möbliert
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Aktuell reserviert: EXKLUSIVE 2-ZIMMER GARTENWOHNUNG MIT 2 BÄDERN UND 2 PKW-AUSSENSTELLPLÄTZEN

Weberleitenweg, 5330 Fuschl am See
GORILLA IMMOBILIEN GmbHHerr Sebastian Vogl
Zimmer2
Fläche m²69
Preis
  • Garten, Terrasse 20 m²

Einmalige Kosten

Preisinformation: Der Kaufpreis für Sie als Anleger beträgt € 420.000,- zuzügl. 20% USt. (€ 84.000,-)
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 2017
Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 68,51 m²
Gesamtfläche 68,51 m², Gartenfläche 50,55 m²
Terrassenfläche 19,55 m²
südwestseitig, Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 4,08 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätz, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster, Rolläden
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 31,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,68
A+
Weberleitenweg, 5330 Fuschl am See

Beschreibung

Ein besonderer Ort mit Persönlichkeit und Charakter vom Baumeister.

Anders als die Anderen sind diese großzügigen Wohneinheiten im traditionellen Stil errichtet: Die Optik von Außen passt sich der Umgebung an und fügt sich ins ländliche Ortsgefüge ein. Der Innenbereich offenbart ein modernes Erscheinungsbild, 2 Personenaufzüge, 2 Baukörper mit insgesamt 14 exklusiven Garten-, Balkon- und Dachterrassenwohnungen.

Für die Ausstattung wurden nur beste Materialen verwendet - gebrannte Hohlblocksteine mit Wärmedämmung, 3-fach isolierte Holz-/Kunststofffenster, feinste Eichendielen und keramische Fliesen, Innentüren aus Vollholz in Fichte, Ausstattung der Badezimmer mit Villeroy & Boch® sowie Grohe®, Verkleidung außen mit Thermoholz - um nur einige der vielen Besonderheiten dieses Neubauprojekts zu nennen.

SOMMER-OASE UND WINTER-GENUSS

Ebenerdig über den Haupteingang oder mit dem Personenaufzug vom Untergeschoss gelangen Sie in die 8,35 m² große Diele mit ausreichend Platz für die Garderobe, vorbei am 3,38 m² Abstellraum, dem 4 m² Herrenbad mit Regendusche, WC, Einzelwaschtisch und Handtuchtrockner zum gemeinsamen Schlafzimmer, welches mit einer komfortablen Größe von 13,59 m² punktet. Daran angeschlossen ist das 5,60 m² Tageslichtbad mit Regendusche, WC, Einzelwaschtisch, Handtuchtrockner sowie Waschmaschinenanschluss.

Willkommen heißt Sie der helle 33,59 m² Wohn-, Koch- und Essbereich, von welchem Sie auf die 19,55 m² südseitig gelegene Terrasse gelangen und sich an Ihrem 50,55 m² Garten erfreuen können!

Alle Räume verfügen über ein hochwertiges Lichtsystem und die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Gut zu wissen: Die vom Tischler maßgefertigte Küche ist mit Markengeräten ausgestattet, ein 4,08 m² Kellerabteil sowie zwei gut positionierte PKW - Außenabstellplätze sind im Angebotspreis bereits inkludiert. Der Kraftplatz um Energie zu tanken und ein Kinder - Spielplatz für die Kleinsten runden das Angebot ab.

Besichtigen Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie virtuell im 360 Grad Rundgang. Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposé an und erhalten damit alle Zugangsdaten, weitere Fotos sowie einen übersichtlichen 3 D Grundriss.

ANLEGER-TIPP! Wir informieren Sie gerne über die steuerlichen Aspekte dieser Vorsorgeimmobilie und unterstützen Sie bei der Mietersuche.


Die Visualisierungen sind dreidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden. Visualisierungen, Fotos und Text ©GORILLA IMMOBILIEN GmbH

Als sogenannter Doppelmakler vertreten wir Ihre Interessen und jene des Abgebers gleichermaßen, zu welchem ein persönliches und/oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Wussten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte zum Schutz für Sie als Konsument in Kraft getreten ist? Nähere Informationen darüber - sowie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Nebenkosten - erhalten Sie mit dem Exposé Ihrer Wunschimmobilie.

Anbieter:in

GewerblichGORILLA IMMOBILIEN GmbHHerr Sebastian Vogl
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