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  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Achental Panorama - Wohneinheiten in einem ehemaligen Gasthof

679.000
 
151 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²4.483,33 €
Etage1
Baujahr1940
Glanz & Reithmeier ImmobilienHerrn Philip Glanz
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6215 Achenkirch
Die Gemeinde Achenkirch am Achensee liegt mit ihren knapp 2.100 Einwohnern an einem
der schönsten Seen Tirols. Der Ort ist, genau wie die gesamte Umgebung, stark touristisch
geprägt und zieht dank seiner pittoresken Landschaft im Sommer wie im Winter zahlreiche
Reisende an.

Dabei bietet Achenkirch sowohl für einen entspannten Rückzug im Kreise der Familie als
auch für den sportlich ambitionierten Besucher alles, was das Herz begehrt. Gerade für
Wassersportler ist die Gegend im Sommer ein Traum.

Die kleine Gemeinde steht den größeren Städten beim Thema Infrastruktur in nichts nach.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und diverse Handwerksbetriebe
finden sich alle direkt vor Ort.

Die Anbindung an den Fernverkehr ist mit ca. 7 bis 8 Minuten ideal. Innsbruck lässt sich
in ca. 25 Minuten erreichen, Kufstein liegt ca. 30 Minuten entfernt.
Die Nähe des Zillertals erweitert die Möglichkeiten für Wander- oder Skiaktivitäten noch um ein Vielfaches.Die Gemeinde Achenkirch am Achensee liegt mit ihren knapp 2.100 Einwohnern an einem
der schönsten Seen Tirols. Der Ort ist, genau wie die gesamte Umgebung, stark touristisch
geprägt und zieht dank seiner pittoresken Landschaft im Sommer wie im Winter zahlreiche
Reisende an.

Dabei bietet Achenkirch sowohl für einen entspannten Rückzug im Kreise der Familie als
auch für den sportlich ambitionierten Besucher alles, was das Herz begehrt. Gerade für
Wassersportler ist die Gegend im Sommer ein Traum.

Die kleine Gemeinde steht den größeren Städten beim Thema Infrastruktur in nichts nach.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und diverse Handwerksbetriebe
finden sich alle direkt vor Ort.

Die Anbindung an den Fernverkehr ist mit ca. 7 bis 8 Minuten ideal. Innsbruck lässt sich
in ca. 25 Minuten erreichen, Kufstein liegt ca. 30 Minuten entfernt.
Die Nähe des Zillertals erweitert die Möglichkeiten für Wander- oder Skiaktivitäten noch um ein Vielfaches.

Einmalige Kosten

Kaufpreis679.000 €
Kaufpreis pro m²4.483,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,480% des Kaufpreises

Laufende Kosten

Alle Steuern0 €
Steuersatz19 %
Hausgeld250 €
USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Terrassenwohnung
Baujahr 1940, Vollständig renoviert, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 151,45 m²
Gartenfläche 300 m²
1 Balkon
südseitig, Garten, Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung
• Komplett neu verlegte Elektroinstallationen in allen drei Wohnungen

• Begehbare und barrierefreie Duschen mit großformatigen Wandfliesen

• Zwei von drei Wohnungen sind mit hochpreisigen Dieter Knoll Küchen ausgestattet

• Die Wände und Decken wurden komplett glatt gespachtelt

• Neu verlegtes Eichenparkett mit einer Stärke von 15 mm

• Holzrandbalken in den Räumen für ein angenhmeres Raumgefühl mit integrierter indirekter Beleuchtung

• Die Beleuchtung der gesammten Wohnung wurde von einem Lichtplanerbüro in Kitzbühel umgesetzt

• Das komplette Dach ist neu gedämmt und gespengelt

• Innentüren flächenbündig raumhoch in Eiche inkl. integrierter Holzdruck von heimischen Motiven

• Glastür in Grauglas mit Lasermotiv Adler

• Die Fenster aller drei Wohnungen sind mit elektrischen Rollläden versehen

• Alle Wohnflächen haben Bodenheizung und werden mit Fernwärme beheizt

• Die Fassaden sind mit 12 cm Vollwärmeschutz von Lambdapor gedämmt

• Das komplette Dach ist neu gedämmt und gespengelt

• Jede Wohnung verfügt über zwei Pkw-Stellplätze

• Jede Wohnung besitzt eine Garten- bzw. Terrasseneinheit

- Weitere Fotos bekommen Sie auf Anfrage

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung

Beschreibung

Der historische Gasthof wurde von Grund auf entkernt, saniert und der wohnlichen Nutzung
zugeeignet. Das Ensemble besteht aus insgesamt fünf Einheiten, von denen hier drei
angeboten werden.

Die Ausstattung der drei Wohnungen besticht durch edle Materialien – geräuchertes Eichenparkett,
hochwertige Armaturen in den Bädern und dreifach verglaste Fenster.
Elektrische Rollläden an allen Festern, Fußbodenheizung, Wandanschlüsse für Fernseher
usw. spiegeln die hohe Qualität und die Liebe zum Detail in den Renovierungsmaßnahmen
wider.

Alle Bäder sind mit bodentiefen Duschen, extra großen Waschbecken und weiteren Besonderheiten
ausgestattet. Zwei der von uns angebotenen Wohnungen sind mit namhaften
Einbauküchen ausgestattet.

Die beiden nach Süden ausgerichteten Terrassen bieten Ihnen einen atemberaubenden
Blick auf die Tiroler Alpen. Ein Gartenabteil, welches der südlichen Einheit zugehörig ist,
lädt zum Grillen ein und besticht durch einen herrlichen Blick in das Achental.

Zahlreiche Stellplätze ermöglichen ein schnelles und vor allem entspanntes „Ankommen“
und runden das Angebot an Komfort ab.

Plus Insider

Chancencheck

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GewerblichGlanz & Reithmeier ImmobilienHerrn Philip Glanz
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