{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001005","obj_ityp":"8","obj_zipCode":"1050","obj_title":"Ehemalige Gaststätte und Kindergarten - sanierungsbedürftig - unbefristet!! (exkl. MwSt.)","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83rb-1633078089-cb1595c71ca347d293ad04a3051bce0c","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893741","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"8"}
20210928_141631
20210928_141649
20210928_141643
20210928_141609
20210928_141618
20210928_141757
20210928_141815
Grundriss 02
IMMY_2020_M_gold_Hubner_Immobilien_screen
IMMOBILIEN HUBNER

Ehemalige Gaststätte und Kindergarten - sanierungsbedürftig - unbefristet!! (exkl. MwSt.)

1050 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Hubner Immobilien GmbHHerr Robert Fried
Fläche m²161
Miete
1.500

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.500,28 Monatliche Kosten311,35

Merkmale

Gesamtfläche 161,32 m²
Verkaufsfläche 112 m²
3 Toiletten

Ausstattung

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 111,08 kWh/(m²a)
D
1050 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Ehemals als Gassenlokal, danach als Kindergarten geführt gelangt dieses sanierungsbedürftige Geschäftslokal zur Vermietung.
Es umfasst 3 Zimmer, eine vollausgestattete Gastroküche (nicht auf Funktion überprüft) und je eine Damen, Herren und Personal Toilette.
Im direkt erreichbaren Gewölbekeller befindet sich eine ca. 50m² große Lagerfläche.

MONATLICHE GESAMTMIETE (inkl. MwSt.)
• HMZ netto:€ 1188,93
• BK netto:€ 311,35
• zzgl. Steuer: 20% MwSt.
• Gesamtmiete brutto€ 1800,34

AUSSTATTUNGSMERKMALE
• sanierungsbedürftig
• große Gastroküche
• tolle Lage
• unbefristeter Vertrag
• 3 WCs

GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Straßenbahnlinie 1, 62
• Badener Bahn
• Autobuslinie 13A


Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!

KONTAKT
Robert Fried
Mobil: 0664 88 296 010
robert.fried@hubner-immobilien.com


______Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1188,93
Betriebskosten € 311,35
Umsatzsteuer € 0

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 1500,28

------------------------------------------------------------------

Heizwärmebedarf: 111.08 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Anbieter:in

GewerblichHubner Immobilien GmbHHerr Robert Fried
Video Live-Besichtigung
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Hubner Immobilien GmbHHerr Robert Fried
Hubner Immobilien GmbHHerr Robert Fried
Hubner Immobilien GmbH
Herr Robert Fried
Verifiziert von ImmoScout24