{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006016","obj_regio3":"006016012","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"8563","obj_title":"BLOCKHAUS - Schönes Einfamilienhaus im Landhausstil in der Marktgemeinde Ligist - RUHELAGE","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I000002Mo59-35f315b80a94494f9f03ee11dd786c28","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":389000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
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BLOCKHAUS - Schönes Einfamilienhaus im Landhausstil in der Marktgemeinde Ligist - RUHELAGE

Oberwald 49, 8563 Ligist
EP Immobilien GmbHErwin Prutsch
Zimmer6
Fläche m²153
Preis
389.000
  • Balkon, Garten, Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis389.000
Provision: 3 % + 20 % Mwst.

Merkmale

Baujahr 2000
Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 153,17 m²
Gesamtfläche 153,17 m², Grundstücksfläche 814 m², Gartenfläche 710 m²
2 Balkone
Garten, Terrasse
6 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Garage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 89,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,01
C
Oberwald 49, 8563 Ligist

Beschreibung

Dieses gemütliche ca. 160 m² Einfamilienhaus liegt in der Ortschaft Oberwald - Marktgemeinde Ligist. 
Die Ortschaft Oberwald befindet sich auf knappen 400 m Seehöhe und ist nur wenige Minuten von der Marktgemeinde Ligist, welche rund 3.259 Einwohnern hat und sich in der Weststeiermark ca. 10 km südöstlich der Bezirkshauptstadt Voitsberg befindet, entfernt. Die Landeshauptstadt Graz sowie der Flughafen Feldkirchen sind rund 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Auf die Autobahn A2 gelangt man etwa in 10 Minuten.
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer von Wiesen und Wäldern umgebener Landschaft, direkt neben dem Naturhotel Enzianhof. Die Zufahrt führt über ein etwas anspruchsvolleres Waldgelände. 
Kellergeschoss: ca. 86,68 m²
Erdgeschoss: 77,69 m² 
  • Vorraum
  • separates WC
  • Badezimmer
  • 1 Zimmer
  • Wohn-Ess-Küche
  • Terrasse + Garten
Obergeschoss: 75,48 m²
  • Vorraum
  • separates WC
  • Badezimmer
  • 4 Zimmer
  • Schrankraum
  • 2 Balkone

Dachgeschoss: Dachboden (Spitzboden)
Das traumhafte Einfamilienhaus verfügt sowohl über eine sonnige Terrasse mit Garten, als auch über zwei Balkone im Obergeschoss. 
Zusätzlich gibt es ein Kellergeschoss in dem sich eine Doppelgarage und ein ca. 37 m² großer Kellerraum befinden. Für das Kellergeschoss wurde Beton als Baustoff verwendet (Vollbeton) und die übrigen Geschosse sind aus Holz (Blockhaus mit Innenisolierung). 
Das Objekt kann unter vorheriger Terminvereinbarung ab sofort besichtigt werden!

Anbieter:in

GewerblichEP Immobilien GmbHErwin Prutsch
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