{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002010","obj_regio3":"002010002","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"9560","obj_title":"Hochwertige Mietwohnung in Architektenhaus","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qie-1632840567-4b72cdf34a554a63bf02fb5d218368ad","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8

Hochwertige Mietwohnung in Architektenhaus

9560 Feldkirchen in Kärnten
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Dörfler Immobilien GmbHHerr Benjamin Dörfler
Zimmer3
Fläche m²101
Miete
950
  • Loggia

Laufende Kosten

Monatliche Kosten950 Gesamtbelastung Netto859,03 USt. Gesamtbelastung90,97 Gesamtmiete889,3 Gesamtmiete Netto808,45 USt. Gesamtmiete80,85 Miete591,47 USt. Miete59,15 Betriebskosten216,98 USt. Betriebskosten21,7 Heizkosten Netto50,58 USt. Heizkosten10,12

Einmalige Kosten

Provision: 1,5 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche 101 m²
Gesamtfläche 101 m²
Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden
9560 Feldkirchen in Kärnten
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Diese moderne Wohnung in Topzustand befindet sich im zweiten Obergeschoß eines Architektenhauses mit nur wenigen Büro- und Wohneinheiten mitten in Feldkirchen.

Das Haus wurde vor etwas mehr als 10 Jahren adaptiert und hochwertig kernsaniert.

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum mit Garderobenbereich, einem sehr großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern mit Glasfronten, einem großzügigen Badezimmer, einem separaten WC im Eingangsbereich, einem begehbaren Schrank und einem Abstellraum.

Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Eichenparkett belegt. Die Küche ist vollausgestattet.

Die beiden Schlafzimmer verfügen über eine komplette Glasfront, welche bei Bedarf mittels einer elektrischen Außenjalousie ganz oder teilweise geschlossen werden kann.

Das Badezimmer ist wertig möbliert und verfügt über eine Wanne, ein Handwaschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss.

Ein begehbarer Schrank bietet Platz für ca. 2x2 Meter Wandschrank!

Die Raumhöhe ist überdurchschnittlich hoch und bietet zusätzlich zu den großzügigen Fensterflächen ein offenes und helles Wohngefühl.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige, nach Südosten hin ausgerichtete Loggia. Mit ein paar Topfpflanzen lässt sich hier eine grüne Oase mitten in der Stadt schaffen.

Ein moderner Tiefgaragenplatz in einer Nachbarliegenschaft ist im Mietpreis inkludiert.

Gesamtmiete inklusive Betriebskosten, Heizkosten, Wasser/Kanal, Liftkosten und einem Tiefgaragenplatz: € 950,-

Gesamtmiete ohne Tiefgaragenplatz: € 885,-

Fordern Sie weitere Informationen an.

Mag. Benjamin Dörfler

04276 3493

bd@doerfler-immobilien.at

Der Ordnung halber dürfen wir Sie darauf hinweisen, daß Anfragen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Daten beantwortet werden können. Anfragen mit unvollständigen Angaben werden nicht beantwortet.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Anbieter:in

GewerblichDörfler Immobilien GmbHHerr Benjamin Dörfler
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Dörfler Immobilien GmbHHerr Benjamin Dörfler
Dörfler Immobilien GmbHHerr Benjamin Dörfler
Dörfler Immobilien GmbH
Herr Benjamin Dörfler
Verifiziert von ImmoScout24