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Moderne 2-Zimmerwohnung im DG mit Südterrasse

Bernegg 22 a, 6432 Sautens
Hofmeister Finanz & Immobilien GmbHFrau KommR Mag. Cornelia Hofmeister
Zimmer2
Fläche m²65
Preis
349.000
  • Terrasse 19 m²

Einmalige Kosten

Kaufpreis349.000 Kaufpreis / m²5.358 Sonstige Kosten15.000
Preisinformation: Zusatzkosten Carport
Provision: 3% + MwSt.

Laufende Kosten

Betriebskosten180

Merkmale

Baujahr 2015
Neubau, Neuwertig, Unterkellert
Gesamtfläche 65,13 m²
Terrassenfläche 18,51 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
Markeneinbauküche mit allen Elektrogeräten, Badezimmermöbel inkl. Spiegelschrank und Doppelwaschbecken, elektrisch bedienbare Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und Heizkreisreglern, LED-Spots im Wohnbereich, Bad und WC, Terrassen-Außenbeleuchtung, hochwertige Innentüren, Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, extrabreite barrierefreie Dusche, Bidet im Badezimmer, Nassraumverfliesung bis zur Decke, Flüsterlaminat in den Wohnräumen, Kaminanschluss im Wohnzimmer.

Im Untergeschoss: 5 m² große Kellerabteile mit Bodenfliesen, Einzelbeleuchtung und Steckdose, breite Gangbereiche, riesiger Fahrradraum, Waschküche mit Waschmaschinen-Einzelplatz für jede Wohnung, großzügiger Müllraum.

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 23,2 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,51
A++
Bernegg 22 a, 6432 Sautens

Beschreibung

Die im Jahr 2014/2015 neu erbaute Wohnanlage besteht aus zwei selbständigen Baukörpern, das Haus A mit 9 Wohnungen auf insgesamt 3 Etagen, sowie das Haus B mit 6 Wohnungen auf 2 Etagen. Im Untergeschoß befinden sich die Kellerräume, Abstell- und Technikräume sowie die Waschküche. Ein Lift führt in jede Etage, über großzügige Gänge ist jede Wohnung erreichbar. Die Erdgeschosswohnungen haben eigene Terrassen und Gärten, die Wohnungen im 1. und 2. OG ausladende Balkone. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und über das ganze Jahr sehr sonnig. Die Parkplätze befinden sich nordseitig der Häuser im Außenbereich und sind überdacht.
Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet darauf hinzuweisen, dass sich die Wohnanlage am äußersten Rand einer gelben Zone (Wildbach) befindet

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen Immobilienmakler und Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.

Anbieter:in

GewerblichHofmeister Finanz & Immobilien GmbHFrau KommR Mag. Cornelia Hofmeister
Verifiziert von ImmoScout24

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