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großzügige, komplett ruhige Terrassenwohnung  - Margaretenstrasse, Naschmarkt - Wien, Wien
großzügige, komplett ruhige Terrassenwohnung  - Margaretenstrasse, Naschmarkt - Wien, Wien
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1050 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Frau Sarah Wertheimer
Zimmer5
Fläche m²210
Miete
2.595
  • Terrasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.594,9 Miete2.145 Betriebskosten449,9

Einmalige Kosten

Kaution7.784,7

Merkmale

Wohnfläche 210 m²
Gesamtfläche 210 m²
Loggia
Terrasse
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Etagenheizung
Energieausweis nicht vorhanden
1050 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung


wertheimer@wohn-wert.at

wohn-wert.at



1050 Wien, Franzensgasse, befristete Hauptmiete nach Vereinbarung

Ca.:195m² Wohnfläche zuzüglich ca.15m² Balkon/Loggia, zuzüglich ca.15,8m² Galerie.

Böden, Wände, Fenster, Steckdosen, etc...werden zur Zeit auf den letzten Stand saniert.



Die äußerst gepflegte DG-Wohnung befindet sich in Fußdistanz vom Naschmarkt bzw. vom Margaretenplatz entfernt.

Auf Grund der tollen  Raumaufteilung, 2 sep. Eingänge, bietet sich hier nicht nur die Wohnnutzung, sondern auch die Möglichkeit für Wohnen und Arbeiten.



Raumaufteilung:

Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia und über einer Holzstiege zur Galerie, sowie einem offenen Kamin

Bibliothekzimmer, bzw. Klavierzimmer

kleines Arbeitszimmer

3 Schlafzimmer

begehbarer Schrankraum

1 komplettes Bad mit Wanne, Dusche, 2 Handwaschbecken, Bidet und WC

1Bad  mit Dusche, 2 Handwaschbecken und Bidet

komplett Küche mit allen Geräten und kleiner Sitzmöglichkeit

Abstellraum für WM, Trockner, sowie großer Tiefkühler etc....

2 sep. Toiletten

Großer Stauraum 



Austattung:

Parkettböden, Teppich im Master bedroom, Marmor, Fliesen, Gasetagenheizung, Einbauschrank falls gewünscht, Lift, offener Kamin,  Garage kann im Haus angemiett werden. 3 Toiletten.



Heizwärmebedarf: ca. 25 kWh/(m²a



Kaution:  3 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20%USt



BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN  -  NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER -  BEARBEITEN KÖNNEN.


Verkehrsanbindung: 13A, 14A, U4 in Fußdistanz

Anbieter:in

GewerblichFrau Sarah Wertheimer
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Frau Sarah Wertheimer
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