{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006021","obj_regio3":"006021042","obj_ityp":"1","obj_zipCode":"8632","obj_title":"Miethaus in Holzblockbauweise in wunderschöner, wildromantischer Lage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001snH73-1632839055-ac754873651347d28ec30c869d195728","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8

Miethaus in Holzblockbauweise in wunderschöner, wildromantischer Lage

8632 Mariazell
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Christian Dietl ImmobilienHerr Christian Dietl
Zimmer3.5
Fläche m²101
Miete
950
  • Balkon, Garten, Terrasse 42 m²

Laufende Kosten

Miete950

Einmalige Kosten

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Altbau
Modernisiert, Holzbauweise, Satteldach, Fliesen
Wohnfläche 101 m²
Gesamtfläche 101 m², Grundstücksfläche 1.249 m², Gartenfläche 1.150 m²
Terrassenfläche 42 m²
Balkon 7,2 m², südseitig, westseitig, südwestseitig, Balkon, Garten, Terrasse
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toiletten, Abstellraum
Parkhaus
3 Parkplätz, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster

Heizung

Ofenheizung
Zentralheizung, Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 195 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,83
D
8632 Mariazell
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 1250 m² großen ebenen Grundstück in einer sehr sonnigen Lage im Mariazellerland (ca. 15 km vom Zentrum in Mariazell entfernt) und bietet auf zwei Wohnebenen ca. 101 m² Wohnfläche, gesamt ca. 120 m² Nutzfläche.

Im Erdgeschoss stehen eine moderne, neuwertige Küche (ca. 17,5 m²), ein geräumiges Wohnzimmer (ca. 34 m²), ein Bad (inkl. Dusche und WC), ein Abstellraum, sowie ein Vorzimmer zur Verfügung. Vom Wohnzimmer kann die vorgelagerte südseitige Terrasse (ca. 42m²), sowie der umliegende Bereich des Gartens betreten werden. Über eine Holzstiege ist der erste Stock erreichbar. Auf dieser Ebene befinden sich 3 Zimmer, sowie ein ca. 7m² großer westseitiger Balkon. Zwei Räume sind separat, ein weiterer Raum kann über ein vorgelagertes Zimmer begangen werden.

Beheizt wird das Haus mit Flüssiggas. Zusätzlich sorgt ein Schwedenofen im Wohnbereich für wohlige Wärme.

Das Gebäude in Holzblockbauweise war ursprünglich als Holzknechthütte im Einsatz. Das Bauwerk wurde vor einiger Zeit von seiner ursprünglichen Lage abgebaut und im Jahre 1992 am jetzigen Standort mit moderner Technik neu aufgebaut. Das Haus und ist möbliert. Im Einfahrtsbereich des Grundstücks ist ein Carport aus Holz, sowie weitere asphaltierte Stellplätze.

Im sehr großzügigen Gartenbereich befinden sich ein Brunnen, einige Bäume, sowie eine Gartenhütte.

Die Liegenschaft bietet einen wunderschönen Ausblick ins Grüne und zu den naheliegenden Bergen.

Der zukünftige Mieter sollte Nichtraucher sein und keine Haustiere besitzen.

In ca. 15 Minuten erreicht man mit dem Auto das Stadtzentrum von Mariazell. Dort befindet sich eine sehr gute Infrastruktur und natürlich auch die Basilika. Der nächste Supermarkt ist ca. 9 km vom Wohnhaus entfernt.  In der Umgebung gibt es eine Reihe weiterer Sehenswürdigkeiten und Naherholungsgebiete, wie zum Beispiel die Prescenyklause, das Wandergebiet Hochschwab, den Erlauf- und Hubertussee, die Ötschergräben, sowie auch die Mariazeller Bürgeralpe.

Eine absolut sonnige Lage, ein sehr großer ebener Garten, der einwandfreie Zustand, sowie sehr freundliche Räume sind als Vorzüge dieses Hauses zu nennen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <7.500m

Sonstige
Geldautomat <8.000m
Bank <8.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichChristian Dietl ImmobilienHerr Christian Dietl
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Christian Dietl ImmobilienHerr Christian Dietl
Christian Dietl ImmobilienHerr Christian Dietl
Christian Dietl Immobilien
Herr Christian Dietl
Verifiziert von ImmoScout24