Hochwertiges Stadthaus in Salzburg-Langwied mit Dachterrasse
Sperlingweg 31, 5023 Salzburg
Hans Myslik GmbHFrau Susanna Erker
Zimmer5
Fläche m²106
Preis
945.000 €
- Garten, Terrasse
Einmalige Kosten
Kaufpreis945.000 €Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Baujahr 2022
Neubau, Erstbezug, Parkett
Wohnfläche 106,16 m²
Gesamtfläche 106,16 m², Gartenfläche 30 m²
2 Terrassen
Garten, Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Carport
2 Carport, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne
Elegant und markenbewusst, bei jedem Schritt auf den heimischen Eichenparkettböden ist es zu spüren, das gute Gefühl auf Qualität gebaut zu haben. Darüber hinaus sorgt für das warme Wohlfühl-Ambiente eine moderne Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Die Bäder präsentieren sich mit zeitlosen Armaturen auf weißem Porzellan und großformatiger Wand- und Bodenfliesen. Ein angenehmes Raumklima schaffen die Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung sowie eine bedarfsgeregelte Zu- und Abluftanlage. Die Fenster sind mit elektrisch angetriebenen Raffstoren verschattet, eine "smarte" Steuerung ist per Funkfernbedienung gegeben.
Heizung
Energieausweis nicht vorhanden
Sperlingweg 31, 5023 Salzburg
Beschreibung
Die sechs Stadthäuser am Sperlingweg 31 im Salzburger Stadtteil Langwied präsentieren sich in einem unverwechselbaren, modernen und luxuriösen Design. Jedes Stadthaus verfügt über einen pflegeleichten Stadtgarten und große, lichtdurchflutete Fensterfronten. Ein wahres Juwel ist das Dachstudio mit Ausgang auf die rund 15m² überdachte Dachterrasse. Gebaut wird selbstverständlich ausschließlich in bewährter und massiver Ziegelbauweise, ausgestattet mit einer abgestimmten Kombination aus Luft-Wärme-Pumpe und Photovoltaikanlage.
• 1 Carport- und 1 Außenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen
• Provisionsfrei - direkt vom Bauträger!
Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme!
• 1 Carport- und 1 Außenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen
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Anbieter:in
GewerblichHans Myslik GmbHFrau Susanna Erker
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