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Terassenparadies in absoluter Ruhelage von Klagenfurt

9020 Klagenfurt am Wörthersee
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Hajek Immobilien GmbHHerr Hans-Jörg Hajek
Zimmer3
Fläche m²82
Preis
390.000
  • Terrasse 65 m²

Einmalige Kosten

Kaufpreis390.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Neubau
Parkett, Fliesen
Wohnfläche 81,5 m²
Gesamtfläche 81,5 m²
Terrassenfläche 65 m²
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toiletten
Carport
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 81,5m² große 3-Zimmerwohnung in toller Lage von Klagenfurt, in Feschnig.

In unmittelbarer Nähe befinden sich das Klinikum Klagenfurt und in die Innenstadt sind es 10 Minuten mit dem Fahrrad und zum See ca. 20 Minuten.

Nun zum Objekt selbst: gemütlich mit dem Aufzug und wenigen Schritten gelangt man zur Wohnung.

Diese wird über einen einladenden Vorraum betreten und man fühlt sich auf Anhieb zu Hause.

Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet genügend Platz zum Entspannen.

Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe, bieten direkten Zugang zur Terrasse und versprechen eine angenehme Nachtruhe.

Das Herzstück dieser Immobilie ist sicher der großzügige Wohn-Koch-Essbereich, ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse.

Die Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und wird den neuen Besitzern viel Freude beim Kochen bereiten.

Ein Kaufkriterium ist sicher die ca. 65m² große Süd-West Terrasse die viel Platz bietet und Ruhe nach einem anstrengenden Arbeitstag bietet.

Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser überzeugenden Immobile von einem Abstellraum, einem Kellerabteil, diversen Allgemeinräumen und einem Carportabstellplatz.

Gerne würde ich Ihnen diese tolle Immobilie im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichHajek Immobilien GmbHHerr Hans-Jörg Hajek
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Herr Hans-Jörg Hajek
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