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Ansicht von Westen mit Zufahrt
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INTERESSANTES - ALTES - HISTORISCHES GEBÄUDE IN HÜTTENBERG !

9376 Knappenberg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
K & P IMMOBILIENHerr Felix Andreas Kofman
Zimmer5
Fläche m²180
Preis
85.000

Einmalige Kosten

Kaufpreis85.000
Provision: 3,6%

Merkmale

Baujahr 1880
Altbau, Teil Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2005
Wohnfläche 180 m²
Gesamtfläche 180 m², Grundstücksfläche 1.277 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 100 m², 1 Badezimmer, 1 Toiletten
2 Parkplätz
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 196 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,32
D
9376 Knappenberg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Das alte, historisch interessante Gebäude mit dicken Mauern und Gewölben befindet sich in der Gemeinde Hüttenberg, Ortschaft Knappenberg. Der Eigentümer hat bereits Renovierungen vorgenommen. So wurden eine Pelletsheizung vorbereitet, Eindeckung, Böden, Fenster und Isolierungen gemacht. Das Haus hat einen Keller mit Gewölbe ( ebenerdig ), ein Untergeschoss mit der Heizungsanlage und Lagerraum. Das Erdgeschoss von oben zugänglich ( ebener Zugang zum Haus ) hat den Wohnbereich mit Bad, WC, Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küchenbereich, Stiegenaufgang in das ausgebaute Dachgeschoss. Der Wohnbereich wurde komplett mit Holzverschalungen versehen. Das zweigeschossige Wirtschaftsgebäude mit Mauern aus Stein hat eine neue Eindeckung, benötigt aber zum Teil neue Holzteile. Das Grundstück im Ausmaß von 1.277m² ist reine Hanglage, wobei der Hofbereich eben ist. Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Quellfassung ( momentan nicht in Ordnung ). Zufahrt und Kanal sind öffentlich. Eine interessante, alte Liegenschaft für Kunden die Altes oder Besonderes suchen!

Sonstiges:

Fordern Sie ein umfagreiches Expose mit den genauen Daten an. Der Energieausweis ist erstellt und zur Verfügung gestellt.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m

Sonstige
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Das Gebiet der Gemeinde Hüttenberg ist groß und hat eigentlich alle infrastrukturellen Einrichtungen vor Ort. Zu den nächst größeren Orten wie Althofen oder St. Veit an der Glan sind es nur einige Autominuten.

Anbieter:in

GewerblichK & P IMMOBILIENHerr Felix Andreas Kofman
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