{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001003","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8020","obj_title":"Provisionsfrei | Sonnige 2-Zimmerwohnung im Altbaucharme","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J000023tZKJ-1638907201-5a300588174b4f0da043db6f13a799ff","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"3"}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10

Provisionsfrei | Sonnige 2-Zimmerwohnung im Altbaucharme

Vinzenzgasse 52, 8020 Graz
Kanzlei Harald AltenbacherHerr Harald Altenbacher
Zimmer2
Fläche m²41
Miete
449

Laufende Kosten

Monatliche Kosten448,59

Einmalige Kosten

Preisinformation: provisionsfrei
Kaution1.450

Merkmale

Altbau
Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 40,67 m²
Gesamtfläche 40,67 m²
2 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 78,84 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,81
D
Vinzenzgasse 52, 8020 Graz

Beschreibung

Provisionsfrei | Sonnige 2-Zimmerwohnung im Altbaucharme

Besichtigungstermine finden Sie am Ende des Inserates!

Diese wunderschöne, hell durchflutete 2-Zimmer-Wohnung im traditionellen Alt-Eggenberg könnte Ihr neuer Lebensmittelpunkt und Ihre persönliche Wohlfühloase werden!

Das Objekt liegt in einer ausgesprochen ruhigen Lage im schönen Alt-Eggenberg Nahe des Zentrums. Die Wohnung ist im ersten Obergeschoss gelegen und verfügt über 40,67 m² Wohnfläche, die optimal auf 2 Zimmer aufgeteilt sind.

Das Flair der hohen Räume ist unbeschreiblich und schafft ein perfektes Raumklima. Das ist urbanes Leben pur.


Anmeldung zur Besichtigung weiter unten!


Mietdetails
  • Miete inkl. Betriebskosten EUR 448,59
  • plus Heizungsakonto: ca. EUR 70,00
  • plus Strom nach Verbrauch
  • Kaution: EUR 1450,00
  • provisionsfrei
  • Mietvertrag unbefristet


Facts Top Hof 3
  • 1. Stock
  • 40,67 m²
  • 2 Zimmer
  • 1. OG
  • Fernwärme (direkte Abrechnung mit Energieversorger)
  • Sportplatz / Park gegenüber
  • sehr ruhig


ACHTUNG: Die Möbel im Wohnraum gehören dem Vormieter und werden NICHT mit vermietet.
Auf Wunsch können die Möbel oder Einzelstücke vom Vormieter abgelöst werden. Dazu besteht aber kein Zwang, die Ablöse ist freiwillig.

Seitens des Eigentümers wird die Wohnung unmöbliert vermietet.


Räume
  • Eingangsbereich
  • Wohnküche
  • Wohnraum
  • Bad/WC
  • Keller



Besichtigungstermine:
  • Samstag, 11. Dezember, 10:00 Uhr
  • Dienstag, 14. Dezember, 18:00 Uhr
  • Samstag, 18. Dezember, 10:00 Uhr

Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an:

https://www.uhrturm.at/vinzenzgasse52/hof3
Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an!

COVID-19: Wir bitten Sie während der Besichtigung einen Mund-Nasen-Schutz zu tragen!



Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.

Anbieter:in

GewerblichKanzlei Harald AltenbacherHerr Harald Altenbacher
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Kanzlei Harald AltenbacherHerr Harald Altenbacher
Kanzlei Harald AltenbacherHerr Harald Altenbacher
Kanzlei Harald Altenbacher
Herr Harald Altenbacher
Verifiziert von ImmoScout24