{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004017","obj_regio3":"004017043","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"4850","obj_title":"Altes Bauernhaus mit Sanierungsbedarf","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qxc-1632522864-2b838ed382804bd8a77ad1da65471a75","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":425000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
Slide 1
Freizeitküche / Raum
Slide 3
helles Wohnzimmer
Küche

Altes Bauernhaus mit Sanierungsbedarf

4850 Timelkam
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Poetsch Immobilien GmbHHerr Bernhard Poetsch
Zimmer6.5
Fläche m²180
Preis
425.000

Einmalige Kosten

Kaufpreis425.000

Merkmale

Teilunterkellert
Wohnfläche 180 m²
Gesamtfläche 180 m², Grundstücksfläche 921 m²
6,5 Zimmer
Kellerfläche 60 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 350 kWh/(m²a)
G
4850 Timelkam
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Alter Bauernhof in schöner Lage.

Der ehemalige Bauernhof wurde 1916 in ziegelbauweise erbaut und ein Zubau 1970 durchgeführt. Es sind Stahlbetondecken und Holztramdecken verbaut. Ein großer Dachboden und ein Abstellraum im 1. OG (68 m²) lädt zum Ausbauen ein. Dieser alte Bauernhof war bis vor kurzen bewohnt, hier besteht jedoch alterungsbedingt ein Sanierungsbedarf. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über E- Boiler, die Heizung über einen Kachelofen. Das Wasser wird über einen ca. 70 m tiefen Brunnen bezogen.

Die Zufahrt erfolgt rückwärtig zum Gebäude über ein Fremdgrundstück ohne Zufahrtsregelung. Das Grundstück selbst liegt jedoch an einer kleinen öffentlichen Straße.

Gerne stehe ich für Fragen zur Verfügung.

Poetsch Immobilien GmbH

Ing. Bernhard Poetsch
Immobilientreuhänder
D: 0049- (0)176-12552000
A: 0043- (0)664-88544800
office@poetsch-immo.at
www.poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 350.0 kWh/(m²a)

Anbieter:in

GewerblichPoetsch Immobilien GmbHHerr Bernhard Poetsch

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Poetsch Immobilien GmbH
Herr Bernhard Poetsch
Verifiziert von ImmoScout24