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Salzburg Nord - Modern: Büro, Ausstellung oder Showroom mieten

5101 Bergheim
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Grosschädl Immobilien GmbHHerr Gerhard Grosschädl
Fläche m²448
Miete
4.255

Laufende Kosten

Miete4.255 Gesamtbelastung Netto5.255 USt. Gesamtbelastung1.051 USt. Miete851 Betriebskosten1.000 USt. Betriebskosten200

Einmalige Kosten

Provision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Teppich
Gesamtfläche 448 m²
Bürofläche 448 m²
Garage
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 85 kWh/(m²a)
C
5101 Bergheim
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Lage der Büro/Schauraumlösung

Verkehrsgünstig, Nähe Autobahnanschluss A1 Salzburg Nord
S-Bahn, Busnähe,
gute Infrastruktur

Größe/Aufteilung

2.OG: Büro ca. 448 m²
Lager UG: optional: ca. 180 m²

Raumaufteilung:
8 Büroräume unterschiedlicher Größen - von ca. 17 m² bis ca. 132 m²
Teeküche eingerichtet;
Damen- und Herren-Toiletten

Ausstattung des Büros und Schauraums

Teppichboden, klimatisiert, EDV CAT5 Verkabelung, ...

Heizung:
Gas-Zentralheizung

Kosten

Miete:

Büro: € 4.255,--
Lager optional: € 900,--
PKW-Außenstellplatz á € 35,-- zzgl. BK
PKW-TG-Stellplatz á € 60,-- zzgl. BK

Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung für Büro: € 1.000,-- 
Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung für Lager: € 341,--
PKW TG Stellplatz Akonto € 12,--
PKW Außenstellplatz Akonto € 7,--
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.

Kaution: 
3 Bruttomonatsmieten

Parken

6 PKW-Abstellplätze in der TG und 14 PKW-Abstellplätze im Freien stehen zur Anmietung.

Energieausweis

HWB 85

Mietbeginn

ab sofort, ein langfristiges Mietverhältnis wird angeboten.

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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