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Küche
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer
Zimmer
Zimmer
Blick Innenhof
Bad
Eingang Wohnung
Grundriss

DAS URBANE LEBEN GENIESSEN : 3 Zimmer mit feiner Anbindung

1080 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbHFrau Aylin Önal
Zimmer3
Fläche m²70
Miete
1.069

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.069 Miete / m²11,6 Gesamtbelastung Netto971,82 USt. Gesamtbelastung97,18 Miete815,08 USt. Miete81,51 Betriebskosten156,74 USt. Betriebskosten15,67

Einmalige Kosten

Provision: 2.332,37 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.207,00 €

Merkmale

Baujahr 1994
Neubau, Gepflegt
Wohnfläche 69,97 m²
Gesamtfläche 69,97 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toiletten
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Wäschetrockenraum
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 42,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,35
C
1080 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

FAST FACTS
WOHNUNG | MIETE | 1080 | 69,97 m² | BMM EUR 1.069,- | 3 Zimmer | 10 JAHRE BEFRISTUNG

Diese ca. 70 m² große Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der U6-Station Thaliastraße entfernt.

Die möblierte Immobilie liegt im 3. Obergeschoß und ist straßenseitig ausgerichtet, allerdings sind die Schlafzimmer Richtung Innenhof ausgelegt, sodass Sie hier die Ruhe genießen können. Über das Vorzimmer sind alle Räume zentral begehbar, daher auch für eine Wohngemeinschaft gut geeignet.

Die voll ausgestattete Küche bietet komfortablen Platz zum Kochen. Der Weinkühlschrank lässt Sie Ihren Lieblingswein auf perfekter Temperatur genießen.

Die Möbel können übernommen oder die Wohnung kann auf Wunsch auch geräumt werden.

PKW-Stellplätze in der hauseigenen Garage können zusätzlich angemietet werden.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • 3 Zimmer
  • Badezimmer
  • Toilette

Ausstattung:

  • Parkett
  • Fliesen
  • möblierte Küche
  • Badezimmer Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • getrennte Toilette
  • div. Möbel 

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWiener Privatbank Immobilienmakler GmbHFrau Aylin Önal
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